三亚城投众辉新型建材有限公司建设的“三亚市崖州区‘红岩队—抱古村’矿区建筑用石料矿项目”位于三亚市崖州区抱古村。因矿山工艺需要，现该公司申请在满足控规指标的前提下对项目BG-01-01地块、BG-01-02地块、BG-01-04西地块建筑设计方案进行优化调整。具体如下：

一、BG-01-01地块：用地内取消1-3#卫生间，调整为非机动车停车区；优化调整门卫房、1-1#厂房、1-2#配电房平面布局，同时结合场地优化调整机动车停车位平面布局。上述调整后，总建筑面积由16007.97平方米调整为16433.07平方米，容积率由1.0调整为1.03，建筑系数由45.10%调整为44.01%，绿地率由3.90%调整为4.40%，机动车停车位数量由33个调整为35个。

二、BG-01-02地块：用地内新增1栋地上1层消防泵房及1座消防水池；及1座消防水池；优化调整2-4#厂房平面布局及建筑高度，±0.00绝对标高由67.25米调整为63.20米；2-1#展厅办公室、2-2#食堂楼、2-3#宿舍楼±0.00绝对标高由67.25米调整为63.15米。上述调整后，总建筑面积由13016.03平方米调整为12512.90平方米，容积率由1.00调整为1.10，建筑系数由40.58%调整为40.74%，绿地率由30%调整为30.39%。

三、BG-01-04西地块：用地内新增1栋地上1层综合仓库、1栋地上1层配套用房和1栋地上7层厂房，取消4-9#厂房，优化调整4-2#配电房、4-3#厂房、4-4#建筑、4-6#清水池、4-7#污泥提升泵房、4-8#脱水车间等建筑平面布局。上述调整后，总建筑面积由62943.51平方米调整为55159.23平方米，容积率由1.08调整为1.00，建筑系数由40.00%调整为41.05%，绿地率由2.74%调整为3.18%。

根据有关规定，现按程序进行公示征求有关利害关系人

意见，公示时间为7个工作日（2025年11月10日至2025年11月18日），如需听证，请在公示结束前向我局提交听证申请，如有意见，请于公示结束前反馈，意见反馈方式：

（一）电子邮件请发送到：sy88362336@sanya.gov.cn；

（二）书面意见请邮寄到：三亚市河东路152号，三亚市自然资源和规划局建设工程科，邮政编码：572000；

（三）咨询电话：88271879，联系人：王少彤。

意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见请加盖公章。

附件：1.项目区位图

        2.调整前后对比图