棠旅（三亚）置业有限公司建设的三亚海棠湾HT05-04-02、HT05-04-04地块（商品住宅）项目位于三亚市海棠湾控规HT05-04-02、HT05-04-04地块。

HT05-04-02地块权属用地面积36578.16平方米（约54.87亩），拟建14栋地上7-13层住宅、1栋1层配电房、1栋2层物业管理用房、1栋1层配套用房及1座整体地下室，总建筑面积约6.6万平方米，计容建筑面积约4.39万平方米，容积率1.2，建筑密度约20%，绿地率35%，建筑高度最高44.85米，停车位381个。

HT05-04-04地块权属用地面积62964.34平方米（约94.45亩），拟建17栋9-13层住宅楼、4栋地上1层配套楼、1栋地上3层配套楼及1座整体地下室，总建筑面积约11.28万平方米，计容建筑面积约7.56万平方米，容积率1.2，建筑密度约17%，绿地率35.21%，建筑高度最高44.95米，停车位563个。

根据《中华人民共和国城乡规划法》《海南自由贸易港国土空间规划条例》等相关规定，现按程序进行批前公示，公示时间为7个工作日（2026年10月13日-2026年10月21日），公示地点：三亚市自然资源和规划局网站（http://zgj.sanya.gov.cn/）、三亚市现代服务业产业园管理委员会公众号、地块现场。

如对该公示有异议，请于2026年10月21日前进行反馈，逾期我委将视为无意见。意见反馈方式：电子邮件请发送到：sy88362336@sanya.gov.cn。书面意见请邮寄到（以邮戳时间为准）：三亚市海棠区林旺大道林旺社区30号三亚市现代服务业产业园管理委员会，邮政编码：572013。咨询电话：38215992，联系人：韦女士。

附件：总平面图