抵押权人转移登记办事指南

一、办理机构、咨询电话、办公时间

三亚市不动产登记中心，地址：三亚市吉阳区迎宾路285号房地产交易中心二楼16-20号窗口，咨询电话0898-38230661。办公时间：周一至周五上午08：30-12：00，下午15：00-18：00；国家法定节假日休息。

二、自备缴交材料       

    备注：以下所需要材料一式一份，单面复印。原、现抵押权人或受托人必须到场，申请表签名须到场核对完双方身份后在工作人员指导下当面签名。港澳台人需要提供港澳台身份证和港澳台来往内地通行证。

（一）三亚市不动产抵押转移登记申请表（见附件1，自行下载表格，双方在签章处加盖公章）

（二）土地房屋权证或不动产权证书（原件核对）

（三）抵押登记卡或不动产登记证明（原件）

（四）债权转让协议（原、现抵押权人之间签订）（原件）

（五）债务人出具已知悉主债权转让的情况说明（原件）

（六）双方营业执照副本、金融许可证（复印件加盖公章）

（七）双方法定代表人证明书（A4纸机打的书面证明书，加盖公章）

（八）双方法定代表人委托书（A4纸机打的书面证明书，加盖公章及法人章）

（九）双方法定代表人、受托人身份证（到场的经办人提供原件核准，收复印件）

注：1.申请最高额抵押权转移登记的，提交部分债权转移的材料、当事人约定最高额抵押权随部分债权转让而转移的材料。

2.现抵押权人是个人，无需提供六、七、八、九项，只须提供身份证（原件核对收复印件）。

三、登记办理流程

（一）自行下载打印相关表单，至二层总导办台5号窗口，业务咨询、审核材料并领取排号单。

（二）至16、17、18、19号窗口，审核表格并现场签名、受理业务。

（三）20号窗口领取不动产登记证明和土地房屋权证（2个工作日后由领证人持身份证原件和受理通知书领取）。

注：本清单材料为通用材料，具体案例可能涉及增加个别材料。

    附件1：dy111-三亚市不动产抵押转移登记申请表