三亚市自然资源和规划局关于对政协第八届三亚市委员会第五次会议第0207号提案的答复

三亚市自然资源和规划局

关于对政协第八届三亚市委员会

第五次会议第0207号提案的答复

谢忠良委员：

您提出的“关于优化三亚商办市场开发总量管控的提案”的提案收悉，现将办理情况答复如下：

一、为盘活存量商服用地和商办用房，积极稳妥化解商业地产领域风险，促进我省房地产市场平稳健康发展，根据《自然资源部 国家发展改革委关于实施妥善处置闲置存量土地若干政策措施的通知》和《自然资源要素支撑产业高质量发展指导目录（2024年本）》等文件精神，海南省自然资源和规划厅 海南省住房和城乡建设厅结合我省实际，提出了《关于盘活存量商服用地和商办用房的意见》，该意见提出了支持商服用地转型开发和商办用房盘活利用的工作措施，推动了商服用地转型开发和商办用房盘活利用的落地实施。

二、目前我市中央商务区管理局已委托相关单位就三亚中央商务区（以下简称“园区”）商办市场进行分析，并形成报告报送市委、市政府审议。提出以下相关举措，一是根据国土空间总体规划、结合当前商办市场去化及未来需求测算，已启动园区详细规划评估及详细规划优化调整工作，进一步优化园区各类用地结构。二是针对已竣工交付空置率较高、在建未售、已停工（无力开发）和存量空闲商办建筑等项目进行分类逐步解决。

三、今后我市在编制国土空间规划时，也将结合我市实际，科学研判商服用地的需求，统筹规划、合理布局，确保各项建设协调发展和资源高效利用。

三亚市自然资源和规划局

   2025年7月17日   

（联系人：李雪芳，联系电话：88253539）

（此件主动公开）

  抄送：市政府办信息公开科，市政协提案委员会。