三亚保荣投资发展有限公司建设的保利·伴山瑧悦项目位于三亚市吉阳区落笔洞路北侧、半岭大道西侧，现建设单位申请在不突破规划指标的前提下，对项目建筑设计方案局部进行调整，具体如下：

1、10-13#、15-21#住宅楼户型和布局调整（含架空层面积增加），调整后住宅户数减少：由原1436户调整为1407户，减少29户。

2、根据户数减少相应减少机动车位，总车位数由1753辆调整为1731辆，减少22辆，其中地上机动车停车位区域调整，地上机动车停车数量由原143辆增至204辆，增加61辆；地下机动车停车数量由原1610辆减至1527辆，减少83辆。

3、地上非机动车停车区域调整，停车数量不变。

4、14#门岗调整为成品门岗，取消14#门岗楼栋号。

5、原最南侧的下沉广场、地下商业网点及地下文化活动室，调整至15#、16#楼栋之间，并增加地下服务配套设施627.37平方米。其中地下商业网点面积由原389.16平方米调整为389.29平方米（增加0.13平方米）、地下文化活动室面积由30.41平方米调整为364.04平方米（增加345.38平方米）、新增地下业主食堂面积281.86平方米，新增出地面电梯间11.75平方米。

上述调整后，项目总建筑面积由239355.35平方米调整为240018.24平方米，计容建筑面积保持171891.58平方米不变。

根据有关规定，现按程序对该项目建筑设计方案设计调整内容进行批前公示，公示时间为7个工作日（2025年7月24日至2025年8月1日）。如需听证或对上述变更有意见，请于公示结束前反馈，意见反馈方式：

一、电子邮件请发送到：sy88362336@sanya.gov.cn；

二、书面意见请邮寄到：三亚市河东路152号三亚市自然资源和规划局建设工程科，邮政编码：572000；

三、咨询电话：88271879，联系人：王凯。

意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见并加盖公章。

附件：1.项目区位图

      2.变更前后对比图