三亚市天涯中学（三期）工程项目位于市天涯区G225国道北侧，为满足学校实际使用需求，建设单位申请在不突破控规指标的前提下，对原审批建筑设计方案进行局部调整。具体如下：

一、总平面图

与西北侧相邻用地之间增加绿化放坡缓解高差较大问题，相应将局部内部道路和9#风雨操场、12#教学综合楼、13#教学综合楼平移；优化调整9#风雨操场地下室出入口位置；总车位数不变的情况下，地上机动车停车位调整为55个，非机动车位调整为19个，地下机动车停车位调整为90个，非机动停车位调整为81个。

二、建筑单体

（一）优化调整9#风雨操场建筑单体平面及立面等。调整后，9#总建筑面积由8964.03平方米调整为8965.68平方米（含地下室建筑面积 4976.60平方米），其中计入容积率建筑面积为3989.08平方米。

（二）优化调整12#、13#教学综合楼建筑单体平面及立面等。调整后，12#教学综合楼占地面积调整为2846.43平方米，建筑面积调整为7672.35平方米（全计容），建筑高度调整为17.95米（室外地坪至女儿墙）；13#教学综合楼建筑高度调整为17.95米（室外地坪至女儿墙）。

上述调整后，项目总建筑面积为26323.07平方米（含地下室建筑面积4976.60平方米），其中计容建筑面积为21346.47平方米，建筑基底面积为9068.19平方米，建筑密度8.41%，绿地率40.17%，机动车停车位145个。其它规划指标保持不变（具体详见附图）。

根据有关规定，现按程序进行公示征求利害关系人意见，公示时间为7个工作日（2025年3月6日至2025年3月17日）。如需听证或对上述变更有意见，请于公示结束前反馈，意见反馈方式：

一、电子邮件请发送到：sy88362336@sanya.gov.cn；

二、书面意见请邮寄到：三亚市河东路152号，三亚市自然资源和规划局建设工程科，邮政编码：572000；

三、咨询电话：88271879，联系人：王艺涵。

意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见并加盖公章。

附件：1.项目区位图

2.修改对比图