网易（三亚）网络有限公司开发建设的网易三亚海棠湾项目（培训中心）位于三亚市海棠湾控规HT13-11-03地块，权属用地面积21304.72平方米，项目主要建设内容为对现状主体已建成的1栋综合楼、2栋专家楼进行改建，改建后总建筑面积约2.68万平方米，其中地上（±0以上）建筑面积约1.54万平方米，地下（±0以下）建筑面积约1.14万平方米，计容建筑面积约1.7万平方米，不计容建筑面积约0.98万平方米（主要为架空空间、出屋面楼梯间、地下室机房、设备用房、库房、车库、人防等），容积率0.8，建筑密度22.26%，绿地率34.89%，建筑层数最高为地上7层,建筑高度29.15米，停车位170个（地上131个，地下39个，充电桩26个位于地上）。

为优化培训中心部分功能布局，改善培训中心学习、活动环境，强化培训中心的热带景观特色。建设单位申请在不突破规划指标的前提下，将原审批的综合楼、专家楼平面功能进行局部优化调整（详见附件图纸）。

调整后项目建设内容不变，总建筑面积约2.73万平方米，其中地上（±0以上）建筑面积约1.59万平方米，地下（±0以下）建筑面积约1.14平方米，计容建筑面积约1.7万平方米，不计容建筑面积约1.03万平方米（主要为架空空间、出屋面楼梯间、地下室机房、设备用房、库房、车库、人防等），容积率0.8，建筑密度22.26%，绿地率34.89%，建筑层数最高为地上7层,建筑高度29.15米（室外地坪到女儿墙），停车位170个（地上131个，地下39个，充电桩26个位于地上）。

现根据《中华人民共和国城乡规划法》及《关于城乡规划公开公示的规定》等相关法律规定，现按程序进行批前公示，公示时间为7个工作日（2024年8月1日---2024年8月9日），公示地点：三亚市自然资源和规划局网站（http://zgj.sanya.gov.cn/）、地块现场。如对该单位申请有异议，请于2024年8月9日前进行反馈，逾期我委将视为无意见。

意见反馈方式：电子邮件请发送到：sy88362336@sanya.gov.cn。书面意见请邮寄到（以邮戳时间为准）：三亚市海棠区林旺大道林旺社区30号三亚现代服务业产业园管理委员会，邮政编码：572013。咨询电话：38853812。联系人：王先生

附件：项目位置图、调整前后方案图纸。