三亚润投投资有限公司建设的三亚海棠湾HT07-05-05地块项目位于三亚市海棠湾HT07-05-05地块，原审批建设内容为16栋住宅楼、1栋物业楼、1座大门及1座地下室，总建筑面积约29.59万平方米，其中地上建筑面积约22.56万平方米，地下建筑面积约7.03万平方米，计容建筑面积约21.56万平方米，容积率2.0，建筑密度14.97%，绿地率42.06%，建筑层数最高地上15层，地下1层，建筑高度47.98米(室外地坪到女儿墙)，总户数1058户，停车位2158个（地上323个，地下1835个，充电桩216个全部位于地下，剩余全部预留充电桩安装条件）。

该项目采用装配式建造，装配式建筑面积215666.28平方米，根据《关于印发<三亚市加快推进装配式建筑发展实施细则>的通知》（三住建〔2023〕1272号），最多可奖励装配式补偿建筑面积6469.99平方米，现建设单位申请在不突破规划指标的前提下，对项目使用装配式奖励面积4269.99平方米，并优化调整设计方案。

调整后项目建设内容为16栋住宅楼、1座大门及1座地下室，总建筑面积约29.72万平方米，其中地上建筑面积约22.69万平方米，地下建筑面积约7.03万平方米，计容建筑面积约21.56万平方米，容积率2.0，建筑密度15.4%，绿地率42.06%，建筑层数最高地上15层，地下1层，建筑高度47.98米(室外地坪到女儿墙)，总户数1058户，停车位2158个（地上323个，地下1835个，充电桩216个全部位于地下，剩余全部预留充电桩安装条件）。

现根据《中华人民共和国城乡规划法》及《关于城乡规划公开公示的规定》等相关法律规定，现按程序进行总平面图批前公示，公示时间为7个工作日（2024年8月5日---2024年8月13日），公示地点：三亚市自然资源和规划局网站（http://zgj.sanya.gov.cn/）、地块现场。如对该单位申请有异议，请于2024年8月13日前进行反馈，逾期我委将视为无意见。

意见反馈方式：电子邮件请发送到：haitangwanup@qq.com，sy88362336@sanya.gov.cn。书面意见请邮寄到（以邮戳时间为准）：三亚市海棠区林旺大道林旺社区30号三亚市现代服务业产业园管理委员会，邮政编码：572013。咨询电话：38853812。联系人：蒙女士。

附件：区位图、总平面图、效果图、调整前后方案图纸