项目名称: | 关于三亚凤凰水城D区项目三期(D-02地块)A组团建筑设计方案局部变更的批前公示 | ||
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公示开始时间: | 2024-04-27 | 公示结束时间: | 2024-05-09 |
公示来源: | 三亚市自然资源和规划局 | 公示状态: | |
项目详情 |
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三亚凤凰新城实业有限公司建设的三亚凤凰水城D区项目三期(D-02地块)A组团位于市天涯区水城路,由30栋地上4层住宅楼、1栋地上1层物业管理用房及1个地下1层A组团地下室组成。现该公司申请在不改变原审批总计容建筑面积、建筑层数、建筑高度、建筑布局等前提下,拟对30栋住宅楼户型内部平面功能布局及A组团地下室边界进行调整优化。具体如下: 一、A户型变更内容:取消第1层至第3层空调井和第3层楼梯间门,调整每层卫生间平面布局,厨房平开门调整为折叠门,楼梯间部分墙体调整为玻璃隔断,原户型面积保持不变,A户型共计54户。 二、B户型变更内容:调整优化平面功能布局,户型由1房2厅1厨2卫调整为2房2厅1厨2卫,并调整部分内隔墙位置及优化部分外门窗设计,原户型面积保持不变,B户型共计76户。 三、C户型变更内容:调整客厅与卧室之间的隔墙位置,结合B户型调整在餐厅角落增设一处排烟井,并调整部分卧室及卫生间平面布局,原户型面积保持不变,C户型共计76户。 四、D户型变更内容:部分卧室内的卫生间平开门调整为推拉门,调整餐厅与卫生间之间的隔墙位置,结合C户型调整在露台角落增设一处排烟井,原户型面积保持不变,D户型共计76户。 五、地下室变更内容:调整地下室西北角边界及入口位置;为使D-02地块内的A组团地下室与B组团一期地下室整体连通,结合已审批的B组团一期地下室,调整A组团地下室东侧边界,并优化地下停车位平面布局和部分设备用房平面功能布局,调整后,A组团地下室建筑面积由原审批28012.61平方米调整为28224.54平方米(不计容),地下停车位数量由原审批的299个调整为327个。(详见附图) 根据有关规定,现按程序进行公示征求有关利害关系人意见,公示时间为7个工作日(2024年4月27日至2024年5月9日),如需听证,请在公示结束前向我局提交听证申请,如有意见,请于公示结束前反馈,意见反馈方式: 一、电子邮件请发送到:sy88362336@sanya.gov.cn; 二、书面意见请邮寄到:三亚市河东路152号,三亚市自然资源和规划局建设工程科,邮政编码:572000; 三、咨询电话:88271879,联系人:邢孔政。 意见反馈请注明联系方式,单位反馈意见请加盖公章。 附件:1.项目位置示意图 2.建筑设计方案变更对比图
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