三亚市自然资源和规划局关于购买三亚市征地区片综合地价项目技术服务工作的公告

三亚市自然资源和规划局

关于购买三亚市征地区片综合地价项目技术服务工作的公告

一、项目概况

（一）项目名称：三亚市征地区片综合地价项目工作

（二）项目地点：三亚市
（三）项目预算：30万元人民币

（四）时间要求：2026年7月底完成资料收集，2026年11月底前组织听证，2026年12月7日前将市政府审核后的成果报省自然资源和规划厅，2027年1月底前完成社会稳定风险评估工作。

（五）付款方式：按合同约定支付

二、服务内容及成果

（一）服务内容：根据《中华人民共和国土地管理法》和《征收农用地区片综合地价测算规程》(TD/T1089-2023)的要求和海南省自然资源和规划厅的工作安排部署，本次技术服务工作内容如下。

1.收集汇总全市征地区片综合地价测算所需基础资料。

（1）基础资料：主要包括具有村界的最新行政区划成果、土地利用现状图、国土空间规划（土地利用总体规划、城乡规划）相关成果、现行征地区片综合地价成果等。

（2）征地区片划分的影响因素资料：

1）土地资源条件：园林草地分等定级成果；各类农用地的数量、分布与结构特征资料；地形条件、农田基础设施状况等相关资料。

2）土地区位条件：体现中心区域辐射影响度、交通条件、其他各类基础设施和公共服务设施状况的资料，以及规划定位等相关资料。

3）人口及经济社会发展水平：人均可支配收入、人均GDP、人均财政收入、人均耕地面积、人均农用地面积、人均土地面积、城镇化率、单位土地GDP、单位建设用地GDP、CPI等相关统计资料。

4）土地产值条件：调查收集海棠区、吉阳区、天涯区、崖州区、育才生态区合计154个村居委会主导耕作制度、主要农作物年产值、投入产出等相关资料。

（3）区片综合地价测算相关资料：主要包括现行征地补偿安置的标准与执行政策、相关社保政策与标准、园林草地基准地价、征地案例、农产品价格等相关资料。

（4）其他相关资料：区域土地市场价格、承包经营权转让、转包、经营权流转等农用地交易价格相关资料。

2.修改完善征地区片综合地价成果报告；

3.协助我局组织征地区片综合地价成果听证；

4.协助我局将听证后的征地区片综合地价成果报市政府审核并上报省自然资源和规划厅；

5.配合开展全市征地区片综合地价成果社会稳定风险评估调查工作。

（二）服务成果：按照服务内容及有关要求开展工作，提供相应数据及表格等相关材料，形成三亚市征地区片综合地价成果报告，并符合项目主管部门的送审要求。

（三）服务区域：三亚市

三、资质要求

（一）供应商须为在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人或非法人组织（提供相关资格证明材料复印件，并加盖公章）；

（二）供应商须为已通过工商登记注册地所对应的省、自治区、直辖市等自然资源主管部门备案的土地评估机构（提供备案通过的相关证明并加盖公章）。

四、供应商应提供的报价及资质证明资料

（一）报价明细；

（二）工作实施方案；

（三）授权委托书及授权代表的身份证复印件；

（四）供应商营业执照副本复印件；

（五）无违法、违规、违约记录。投标人近三年内参加过的政府采购活动中没有重大违法、违规、违约记录（提供加盖公章的投标人无违法记录声明函）；

（六）具有良好的信用。未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（网址证明截图加盖公章）；

（七）本项目不接受联合体投标。

五、项目质量要求

按照项目采购服务内容，根据相关的国家测算规程标准和公告所列的各项要求及时、保质保量完成相关工作，并符合项目主管部门的送审要求。

六、选择标准

对符合资格要求的供应商，结合报价、工作实施方案、资质条件、类似项目业绩等情况综合择优选取。

七、报名方式

（一）报名方式：线下纸质报名。

（二）报名时间：2026年6月8日8:00—2026年6月12日18:00。

（三）报名时需提交的材料：

1.在报名时间内以纸质文件送达（可邮寄）指定地址（三亚市吉阳区河东路182号三亚市自然资源和规划局）。

2.满足本公告第三条所列资格条件的证明材料。

3.本公告第四条所列要求提供的相关资料。

八、联系人及联系方式
联系人：那女士
联系电话：0898-88246495，18789283090