三亚市自然资源和规划局关于购买“招拍挂”土地互联网+登记软件接口功能开发服务的公告

三亚市自然资源和规划局

关于购买“招拍挂”土地互联网+登记软件接口功能开发服务的公告

一、项目概况

（一）项目名称：“招拍挂”土地互联网+登记业务软件接口功能开发。

（二）项目地点：三亚市。

（三）项目预算：不超过13.5万元人民币。

（四）项目概况：本项目依托三亚市不动产登记信息管理基础平台（简称“三亚不动产登记平台”）现有功能体系及数据库结构设计，开发“招拍挂”土地互联网端受理转内网业务系统审批所需的土地初始登记业务自动创建、土地权属调查数据查询等软件接口,以满足互联网端的海南省不动产登记综合服务平台（简称“省互联登记平台”）通过接口调用的形式，实现在“三亚不动产登记平台”中将“省互联登记平台”受理的“招拍挂土地”登记申请信息，自动创建出“招拍挂土地土地首次登记”业务流程，以及申请数据、权属调查数据及申请资料扫描件数据实现两个平台之间交互与业务表单自动生成的工作要求。

（五）计划工期：1个月

（六）付款方式：按合同约定支付。

（七）质保要求：接口上线运行后，提供2年免费质保。

二、服务内容及成果

（一）主要服务内容：

1.自动查询获取数据功能

主要是接收“省互联登记平台”推送的不动产单元号、权属调查业务编号等唯一值索引信息，基于“三亚不动产登记平台”数据库查询出该招拍挂土地的权属调查信息，判断权籍调查是否完成并完成相应动作的日志管理。

2.自动创建土地初始登记业务功能

接收并解析“省互联登记平台”推送的数据包，获取在互联网端申请办理首次登记宗地的基本信息、扫描件、申请人信息，按“三亚不动产登记平台”内部数据库结构设计、土地首次登记业务表单规范，自动创建出对应的业务审批流程，填充登记所需的申请表、权属调查结果等相关表单内容，供“三亚不动产登记平台”系统用户进行对应的业务审批；完成该部分系统操作的痕迹记录；

3、业务进度推送接口

根据“省互联登记平台”业务进度查询功能调用需求，查询该宗地目前在“三亚不动产登记平台”中业务审批过程中的状态情况，并将业务所在办理节点信息反馈至“省互联登记平台”系统界面供查询者掌握业务办理进度。

（二）服务成果：提供软件接口一套、接口设计文档、接口安装部署文档。

三、资质要求

供应商应为在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的事业单位法人、企业法人及合伙企业，且具不动产登记业务管理系统项目开发经验，并有相关业绩。

四、供应商应提供证明资料

（一）在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的企业法人及合伙企业（需提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件，或者三证合一复印件，需加盖公章）。

（二）无违法、违规、违约记录。投标人近三年内参加过的政府采购活动中没有重大违法、违规、违约记录（提供加盖公章的投标人无违法记录声明函）。

（三）具有良好的信用。未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（网址证明截图加盖公章）。

（四）提供项目工作方案（格式自拟）。

（五）提供近3年单位承接的不动产登记业务管理相关信息系统业绩表及合同复印件，所有复印件加盖公章。

（六）授权委托书及授权代表的身份证复印件。

（七）提供投入本项目的团队名单。

五、选择标准

对符合资格要求的单位，采用合理低价法择优选取。

六、报名方式

（一）报名方式：线下纸质报名。

（二）报名时间：2025年12月5日 9:00-2025年12月8日18:00   

（三）报名时需提交的材料：

1.在报名时间内以纸质文件送达（可邮寄）指定地址（三亚市吉阳区河东路182号三亚市自然资源和规划局）。

2.满足本公告第四条所列证明资料，并附资料清单目录。

3.授权委托书及授权代表的身份证复印件（身份证原件备查）。

七、联系人及联系方式
联系人：刘先生
联系电话：0898-88659670，13876379996