三亚市自然资源和规划局关于购买三亚后海片区北侧海湾旅游娱乐用海项目、三亚角海底生态旅游观光用海项目海域价格评估服务的公告

三亚市自然资源和规划局

关于购买三亚后海片区北侧海湾旅游娱乐用海项目、三亚角海底生态旅游观光用海

项目海域价格评估服务的公告

一、项目概述

（一）评估目的

本次评估目的是为三亚市自然资源和规划局挂牌出让三亚后海片区北侧海湾旅游娱乐用海项目、三亚角海底生态旅游观光用海项目海域使用权提供市场价值参考依据。

（二）评估对象概况

1.委托评估海域使用权位于三亚市海棠区，建设位置为18°16’42.264"N，109°43’49.797"E附近，根据三亚后海片区北侧海湾旅游娱乐用海项目海域使用论证报告书，评估项目海域使用价格，包含三个透水构筑物用海单元（分别为入海通道/配套服务中心1、多功能救援塔及配套服务中心2，用海面积合计0.8157公顷）、一个浴场用海单元（沙滩配套休闲娱乐区，用海面积0.5181公顷）及一个开放式游乐场用海单元（分为潜水区、浮潜区、赶海体验区及海草观光区，用海面积合计8.3936公顷）。

2.委托评估海域使用权位于三亚市吉阳区，建设位置为18°12’41.060"N，109°28’12.816"E附近，根据三亚角海底生态旅游观光用海项目海域使用论证报告书，评估项目海域使用价格，包含四个透水构筑物用海单元（分别为观光船/潜水平台1、浮潜平台/浮桥、潜水平台及观光船/潜水平台2，用海面积合计0.4899公顷）及一个开放式游乐场用海单元（分为半潜/全潜式观光船运营Ⅰ区、分为半潜/全潜式观光船运营Ⅱ区、潜水体验Ⅰ区、潜水体验Ⅱ区、浮潜Ⅰ区及浮潜Ⅱ区，用海面积合计12.1378公顷）。

二、项目采购内容及要求

根据《中华人民共和国资产评估法》《资产评估执业准则》《海域价格评估技术规范》等法律法规及技术规范要求完成三亚后海片区北侧海湾旅游娱乐用海项目海域价格评估。

三、项目控制价

项目控制最高价不超过400,000.00元。

四、供应商资质要求

供应商应为在海南省财政厅备案的评估机构，持有中国资产评估协会出具的单位会员证书，登记注册营业执照所经营业务范围符合本次采购项目需求，且有相关业绩。

五、供应商应提供的报价及资质证明资料

（一）报价函；

（二）授权委托书及授权代表的身份证复印件；

（三）供应商营业执照副本复印件；

（四）无违法、违规、违约记录。投标人近三年内参加过的政府采购活动中没有重大违法、违规、违约记录（提供加盖公章的投标人无违法记录声明函）。

（五）具有良好的信用。未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（网址证明截图加盖公章）。

（六）供应商备案公告复印件；

（七）供应商单位会员证书复印件；

（八）供应商海南省海域价格评估业绩清单及对应合同复印件；

（九）供应商拟派评估人员清单及对应资质证书；

（十）项目实施方案。

六、工期或工程完工时间

项目工期为1个月。

七、项目质量、售后、验收等要求

按照项目采购服务内容，根据相关的国家标准、质量标准和公告所列的各项要求及时、保质保量完成海域价格评估工作，并形成三亚后海片区北侧海湾旅游娱乐用海项目海域价格评估报告，且经专家评审会验收通过。

八、选择标准

对符合资格要求的供应商，采用合理低价法择优选取。

九、报名方式

（一）报名方式：线下纸质报名。

（二）报名时间：2025年10月27日9:00—2025年10月29日18:00。

（三）报名时需提交的材料：

1.在报名时间内以纸质文件送达（可邮寄）指定地址（三亚市吉阳区河东路182号三亚市自然资源和规划局）。

2.满足本公告第四、五条所列资质要求及证明材料，并附资料清单目录。

3.授权委托书及授权代表的身份证复印件（身份证原件备查）。

十、联系人及联系方式
联系人：肖女士
联系电话：0898-88270792，13807586331