三亚崖州湾科技城（中片区）控规YK06-04-04地块项目工程位于《三亚崖州湾科技城（中片区）控制性详细规划优化调整》YK06-04-04地块，规划用地性质为二类城镇住宅用地（用地代码为070102），项目权属用地面积为95460.83平方米。规划指标为：容积率≤2.5，建筑密度≤22%，建筑限高80米，绿地率≥40%。本次拟建设24栋16-26层住宅楼、1个地下1层整体地下室，一栋3层幼儿园和托儿所，6栋配套用房及2个垃圾收集站，总建筑面积约33.13万平方米，其中计容建筑面积约23.87万平方米，不计容建筑面积约9.26万平方米（含位于6#楼装配式奖励建筑面积约0.743万平方米），容积率2.5，建筑密度22%，最大建筑高度79.95米，绿地率40%，机动车停车位共计2488个（其中地上240个，地下2248个），非机动车停车位共计2220个，总户数为1956户。

根据《中华人民共和国城乡规划法》及《关于城乡规划公开公示的规定》等相关法律规定，现按程序进行批前公示，并征求利害关系人意见，公示时间为7个工作日（2026年10月27日至2026年11月4日），如对该项目建设有意见，请于公示期内进行反馈。

意见反馈方式：电子邮件请发送到：yzwkjcxzsp＠163.com，sy88362336@sanya.gov.cn。书面意见请邮寄到：三亚崖州湾科技城管理局，邮政编码：572000。咨询电话：0898-88820660转8111，联系人：庞工。意见反馈请注明联系人及联系方式，单位反馈意见并加盖公章。

附件：区位图
            效果图（以最终实际建设成果为准）
            总平面图