崖州湾实验室生物育种能力提升示范项目位于三亚崖州湾科技城（中片区）控制性详细规划优化调整》YK05-04-05-01地块，规划用地性质均为科研用地（用地代码为0802）。地块规划指标为：容积率≤2.5，建筑密度≤45％，绿地率≥35％，建筑高度≤60米。项目规划用地面积约为39907平方米，项目拟建设3栋科研楼（A、B、C三栋科研楼），1栋废弃物暂存库，2栋门卫及1个地下2层地下室。项目总建筑面积约14.68万平方米，计容建筑面积约9.62万平方米，不计容建筑面积约5.06万平方米，容积率2.41，建筑密度37.33%，建筑高度最高为59.9米，绿地率35.00%，机动停车位总共962个（其中地上47个停车位，地下915个停车位），充电桩车位242个。非机动车停车位共计962个（其中地上停车位90个，地下停车位872个）。

根据《中华人民共和国城乡规划法》及《关于城乡规划公开公示的规定》等相关法律规定，现按程序进行批前公示并征求利害关系人意见，公示时间为7个工作日（2026年7月1日至2026年7月9日），如对该项目建设有意见，请于公示结束前进行反馈。

意见反馈方式：电子邮件请发送到：yzwkjcxzsp＠163.com，sy88362336@sanya.gov.cn。书面意见请邮寄到：三亚崖州湾科技城管理局，邮政编码：572000。咨询电话：88820660转8111，联系人：庞工。意见反馈请注明联系人及联系方式，单位反馈意见并加盖公章。

附件：区位图、效果图（以最终实际建设成果为准）、总平面图