崖州湾科创中心育种项目位于三亚崖州湾科技城（中片区）控制性详细规划优化调整》YK01-08-10-04地块，规划用地性质均为科研用地（用地代码为0802）。地块规划指标为：容积率≤2.5，建筑密度≤30％，绿地率≥40％，建筑高度≤60米。项目权属用地面积为13383.99平方米，拟建设2栋13-14层科研楼及1个地下一层整体地下室。项目总建筑面积约4.66万平方米，其中计容建筑面积约3.32万平方米，不计容建筑面积约1.34万平方米，容积率为2.48，建筑密度29.96%，建筑高度最高为59.9米，绿地率40.03%，机动车停车位共计332个（其中地上9个，地下323个），充电桩停车位84个，非机动车停车位共计332个（其中地上20个为充电桩非机动车停车位，地下80个充电桩非机动车位，地下232个非机动普通车位）。

根据《中华人民共和国城乡规划法》及《关于城乡规划公开公示的规定》等相关法律规定，现按程序进行批前公示并征求利害关系人意见，公示时间为7个工作日（2026年7月1日至2026年7月9日），如对该项目建设有意见，请于公示结束前进行反馈。

意见反馈方式：电子邮件请发送到：yzwkjcxzsp＠163.com，sy88362336@sanya.gov.cn。书面意见请邮寄到：三亚崖州湾科技城管理局，邮政编码：572000。咨询电话：88820660转8111，联系人：庞工。意见反馈请注明联系人及联系方式，单位反馈意见并加盖公章。

附件：区位图、效果图（以最终实际建设成果为准）、总平面图