招商YK02-11-05地块住宅项目工程位于《三亚崖州湾科技城（中片区）控制性详细规划优化调整》YK02-11-05地块，规划用地性质为二类城镇住宅用地（用地代码为070102），项目权属用地面积为33933.08平方米。规划指标为：容积率≤2.2，建筑密度≤22%，建筑限高60米，绿地率≥40%。本次拟建设8栋地上16-19层住宅楼（2#、8#、9A#、9B#楼含首层配套）及1个地下一层整体地下室，总建筑面积约10.40万平方米，其中计容建筑面积约7.47万平方米，不计容建筑面积约2.93万平方米（含位于9#楼装配式奖励建筑面积约0.24万平方米），容积率2.2，建筑密度22%，最大建筑高度60米，绿地率40%，机动车停车位共计687个（其中地上67个，地下620个），非机动车停车位共计583个（其中地上234个，地下349个），总套数为510套。

根据《中华人民共和国城乡规划法》及《关于城乡规划公开公示的规定》等相关法律规定，现按程序进行批前公示，并征求利害关系人意见，公示时间为7个工作日（2026年3月6日至2026年3月16日），如对该项目建设有意见，请于公示期内进行反馈。

意见反馈方式：电子邮件请发送到：yzwkjcxzsp＠163.com，sy88362336@sanya.gov.cn。书面意见请邮寄到：三亚崖州湾科技城管理局，邮政编码：572000。咨询电话：0898-88820660转8111，联系人：庞工。意见反馈请注明联系人及联系方式，单位反馈意见并加盖公章。

附件：区位图、效果图（以最终实际建设成果为准）、总平面图