三亚海南无忧置业有限公司建设的三亚无忧·海棠序项目位于三亚市海棠湾控规HT08-09-01地块内，总用地面积70037.07平方米(约105.06亩)，规划用地性质为商务金融/零售商业混合用地（比例：55%/45%），规划容积率≤1.0，建筑密度≤30%，建筑限高≤40米，绿地率≥40%，停车位:按HT08-09-01地块控规要求需配建1051个车位。

项目建设内容包括13栋地上3层零售商业、2栋地上11层办公楼，2栋地上10层办公楼、1栋地上9层办公楼，1座整体地下室。项目总建筑面积约13.02万平方米，其中地上(±0以上)建筑面积约7.44万平方米，地下(±0以下)建筑面积约5.58万平方米，装配式补偿奖励建筑面积约0.21万平方米，实际计容建筑面积约7.00万平方米，容积率1.0，建筑密度27.77%，绿地率40.11%，建筑层数最高地上11层，地下1层，建筑高度最高39.95米(室外地坪到女儿墙)，机动车停车位1051个（其中地上10个，地下1041个）。

根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律规定，现按程序进行批前公示，公示时间为7个工作日（2025年11月27日---2025年12月5日），公示地点：三亚市自然资源和规划局网站（http://zgj.sanya.gov.cn/）、三亚市现代服务业产业园管理委员会公众号、地块现场。如对该单位申请有异议，请于2025年12月5日前进行反馈，逾期我委将视为无意见。

意见反馈方式：电子邮件请发送到：sy88362336@sanya.gov.cn。书面意见请邮寄到（以邮戳时间为准）：三亚市海棠区林旺大道林旺社区30号三亚现代服务业产业园管理委员会，邮政编码：572013。咨询电话：38853812。联系人：杨先生

附件：区位图、总平面图、效果图