华德鹏业能源投资有限公司建设的“亚龙湾冰蓄冷区域供冷站二期及国家推广冰蓄冷技术宣传示范基地”项目位于市吉阳区亚龙湾国家旅游度假区青梅路，项目由1栋地下1层、地上3层的展示楼和1栋地下1层、地上4层局部2层的研发楼组成，总建筑面积8850.32平方米（含地下室建筑面积3873.43平方米），计入容积率建筑面积4976.89平方米。为落实中央环保督察整改工作要求，现该公司申请对该项目进行改造，即对原建筑设计方案进行调整。具体如下：

一、总平面图调整内容

取消研发楼地上地下全部建筑，调整室外消防水池、用地东侧次出入口及展示楼地下室坡道位置，并优化室外地面停车位布局及景观设计。

二、展示楼调整内容

（一）地下1层：调整地下室边界，即取消2-2轴至2-3轴、4-1轴至4-6轴和2-9轴至2-12轴交2-C轴至2-V轴区域建筑；调整3-12轴交3-A轴至3-D轴处的坡道位置；在3-E轴至3-J轴交3-7轴至3-12轴区域增设一个出地面楼梯；在2-11轴至3-2轴交2-R轴至2-T轴区域增设休息厅、两部电梯（由地下1层直通至地上3层电梯）。结合前述调整，优化地下室平面功能及布局，调整后，地下室建筑面积由原审批的3873.43平方米调整为2397.17平方米（不计容）。

（二）地上1至3层：结合地下室调整，在3-E轴至3-J轴交3-7轴至3-12轴区域增设一个由地面通往地下室楼梯；调整2-11轴至3-2轴交2-R轴至2-T轴区域设计，增设两部电梯（由地下1层通至地上3层），并相应调整屋面轮廓；结合平面功能布局调整，相应优化外立面设计。（详见附图）

三、改造后的项目建设内容为1栋地下1层、地上3层的展示楼，总建筑面积6665.20平方米（含地下室建筑面积2397.17平方米），计入容积率建筑面积4268.03平方米。

根据有关规定，现按程序进行公示征求有关利害关系人意见，公示时间为7个工作日（2024年5月13日至2024年5月21日），如需听证，请在公示结束前向我局提交听证申请，如有意见，请于公示结束前反馈，意见反馈方式：

（一）电子邮件请发送到：sy88362336@sanya.gov.cn；

（二）书面意见请邮寄到：三亚市河东路152号，三亚市自然资源和规划局建设工程科，邮政编码：572000；

（三）咨询电话：88271879，联系人：邢孔政。

意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见请加盖公章。

附件：1.项目位置示意图     

          2.建筑设计方案调整对比图