海南蜈支洲旅游开发股份有限公司建设的蜈支洲码头游客中心项目位于三亚海棠湾控规HT14-02-03地块，权属用地面积28789.75平方米（约43.18亩），建设内容为1栋游客服务中心、1栋旅游配套服务楼、1栋重点游客服务中心及1个整体地下室，总建筑面积约5.46万平方米，地上建筑面积约1.44万平方米，地下建筑面积约4.02万平方米，应计容建筑面积约1.19万平方米，扣除装配式补偿建筑面积428.28平方米后，实际计容建筑面积约1.15万平方米，不计容建筑面积约4.27万平方米（功能为首层架空面积、地下室出地面楼梯间、地下设备机房、车库、人防等），容积率0.4，建筑密度19.8%，绿地率30%，建筑层数最高为地上3层，地下2层，建筑高度最高15米，机动车停车位1000个（地上33个，地下967个；其中充电桩停车位地上29个，地下121个）。

 现根据《中华人民共和国城乡规划法》及《关于城乡规划公开公示的规定》等相关法律规定，现按程序进行批前公示，公示时间为7个工作日（2023年12月7日---2023年12月15日），公示地点：三亚市自然资源和规划局网站、三亚市现代服务业产业园管理委员会公众号、地块现场。如对该单位申请有异议，请于2023年12月15日前进行反馈，逾期我委将视为无意见。

意见反馈方式：电子邮件请发送到：sy88362336@sanya.gov.cn。书面意见请邮寄到（以邮戳时间为准）：三亚市海棠区林旺大道林旺社区30号三亚市现代服务业产业园管理委员会，邮政编码：572013。咨询电话：38853812。联系人：蒙女士

附件：区位图、总平面图、效果图