新建商品房转移登记（企业端）线上批量办理办事指南

一、个人准备材料

1、申请表（不动产登记中心领取，买卖双方共同发起申请，盖章签字）

2、合同（原件整本）

3、宗地图（两张，一份存放纸质档案，一份房产证后贴图）

4、分户图（两张，一份存放纸质档案，一份房产证后贴图）

5、面积明细表（一张）

6、契税发票

7、维修基金（业主缴费名单）

8、业主身份证

9、委托书+询问笔录（二合一模板）（上下要盖章，公司买方要盖法人章）

10、关系证明（合同两人及以上，需提供结婚证或户口本等关系证明）

（以下视情况提供）

11、境外人士需要提供：居民身份证、通行证、护照（三选一）

12、外国人合同登记原护照跟现在护照不一致，提供”新旧护照一致证明材料”,(公检法机关或大使馆、领事馆出具证明)

13、按份共有，有特殊约定产权份额的，买方需要提供《按份共有协议书》

二、公司准备材料：

 1、营业执照（复印件）

2、房产大证（复印件）

3、公证书（复印件）

4、法人身份证+代理人身份证（复印件）

     总资料：指开发公司资料+客户资料。为方便开发公司录入，为档案减负，采用一栋楼录入一套总资料即可，例如：1号楼、101房为总资料，在办理102房时，只需要上传业主材料，在《企业端资料清单》的空白处备注，总资料+用户声明在1号楼101房  张三。

三、收费标准及依据：不动产登记费“零收费”（依据市自然资源和规划局、市发展和改革委员会和市财政局联合印发《关于实行不动产登记费零收费的通知》（三自然资〔2021〕95号））。

咨询电话：0898-88598658。

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