为妥善解决历史遗留问题，三亚市国土空间规划委员会2026年第三次会议审议同意三亚市中心城区NBH02-04-16等地块规划修改成果，拟确定的规划指标为：

NBH02-04-16A地块面积约10.81亩，规划用地性质为军事设施用地（代码：1501），其他规划指标保持原控规不变；

NBH02-04-16B地块面积约4.76亩，规划用地性质为旅馆混合零售商业用地（代码：090104/090101，混合比例为7：3），容积率≤1.5，建筑密度≤30%，建筑高度≤24米，绿地率≥35%；

HS01-05-06A地块面积约104.97亩，规划用地性质为中小学用地（代码：080403），其他规划指标保持原控规不变；

HS01-05-06B地块面积约1.63亩，规划用地性质为商务金融用地（代码：0902），容积率≤1.5，建筑密度≤30%，建筑高度≤24米，绿地率≥35%；

BP08-20-01A地块面积约22.29亩，规划用地性质为一类工业混合一类物流仓储用地（代码：100101/110101，混合比例为5：5），容积率为1.0—1.2，建筑密度≥40%，建筑限高≤24米，绿地率≤20%。

根据《中华人民共和国城乡规划法》《海南省自由贸易港国土空间规划条例》有关规定，现依法予以公示。公示时间为30日（2026年7月6日至2026年8月4日），如需听证或对上述变更有意见，请于公示结束前反馈，意见反馈方式：

一、电子邮件请发送到：sy88362336@sanya.gov.cn；

二、书面意见请邮寄到：三亚市河东路182号，三亚市自然资源和规划局专项规划科，邮政编号：572000，电话：0898-88253539，联系人：于女士。

意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见并加盖公章。

附件： 必要性论证报告及拟修改后图则