为妥善解决历史遗留问题，三亚市国土空间规划委员会2026年第一次会议审议同意《三亚市中心城区控制性详细规划（修编及整合）》HS01-05-03、YC03-15-02等地块规划修改方案，拟修改的规划指标为：

HS01-05-03A地块面积约469.33亩，规划用地性质为特殊用地（代码：15）。

HS01-05-03B地块面积约61.78亩，规划用地性质为旅馆用地（代码：090104），容积率≤1.5，建筑密度≤30%，建筑高度≤30米，绿地率≥35%。

HS01-05-03C地块面积约3.73亩，规划用地性质为旅馆用地（代码：090104），容积率≤1.2，建筑密度≤35%，建筑高度≤24米，绿地率≥35%。

HS01-05-03D地块面积约4.78亩，规划用地性质为旅馆用地（代码：090104），容积率≤2.3，建筑密度≤35%，建筑限高≤50米，绿地率≥35%。

HS01-05-06地块面积106.60亩，规划用地性质为中小学用地（代码：080403），其他规划指标保持原控规不变。

YC03-15-02A地块面积约11.03亩，规划用地性质为旅馆用地（代码：090104），容积率≤1.5，建筑密度≤30%，建筑高度≤24米，绿地率≥35%。拟优化范围内其余用地衔接后续的市一中片区及荔枝沟路北片区单元详细规划。

根据《中华人民共和国城乡规划法》《海南省自由贸易港国土空间规划条例》有关规定，现依法予以公示。公示时间为30日（2026年2月14日至2026年3月15日），如需听证或对上述变更有意见，请于公示结束前反馈，意见反馈方式：

一、电子邮件请发送到：sy88362336@sanya.gov.cn；

二、书面意见请邮寄到：三亚市河东路152号，三亚市自然资源和规划局专项规划科，邮政编号：572000，电话：0898-88253539，联系人：于女士。

意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见并加盖公章。

附件： 拟修改后图则