《三亚崖州湾科技城（中片区）控制性详细规划优化调整》（三府函〔2023〕366号）YK02-13-08地块总用地面积约30.75亩，规划用地性质为文化活动用地（代码：080302），容积率≤1.5，建筑密度≤40%，建筑限高40米，绿地率≥40%。

为更好地落实崖州湾科技城发展目标，赋能科创产业发展，结合项目周边项目建设情况，以统筹优化区域文化体育设施资源布局，新质生产力为核心的多样化办公服务空间为主旨，进一步优化片区产业发展布局，加强土地集约节约利用，拟申请将YK02-13-08地块规划用地性质由文化活动用地（代码：080302）修改为商务金融用地（代码0902），同时结合项目实际开发落位需要，具体论证容积率、建筑密度、调整限高、绿地率等指标。根据《关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔2021〕12号）等相关要求，该地块规划修改属于重大调整，目前编制单位正在对该地块规划修改的必要性进行论证。

为广泛征询社会公众及用地周边利害关系人意见，根据《中华人民共和国城乡规划法》《住房城乡建设部关于城乡规划公开公示的规定》及《关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔2021〕12号）等相关要求，现对该地块规划修改依据及必要性论证报告进行公开公示，征求公众意见。

公示时间：2025年9月8日至2025年9月16日（7个工作日）。

公示地点:三亚市自然资源和规划局网站（http://zgj.sanya.gov.cn/）、三亚崖州湾科技城高新区_三亚市人民政府网http://www.sanya.gov.cn/sanyasite/yzkjc/yzwkjc.shtml、三亚崖州湾科技城高新区https://www.yazhou-bay.com/。

欢迎社会各界在公示期内登录公示网站查询相关规划内容，并以书面、电子邮件等形式对规划提出意见或建议。请在提出意见或建议时，署名联系人和联系电话，以单位名义反映情况的，应签单位公章，如对该公示有异议，请于2025年9月16日前进行反馈，逾期我局将视为无意见。

（1）电子邮件请发送到：sy88362336@sanya.gov.cn。

（2）书面意见请邮寄到：三亚崖州湾科技城管理局，邮政编码：572000，电话：88033611，联系人：苏远鹏。

附件：《三亚崖州湾科技城（中片区）控制性详细规划优化调整》YK02-13-08地块规划修改必要性论证报告