吴春园城市更新片区规划道路位于月明路与团结街间。为进一步优化片区道路及部分地块规划指标，经市政府同意，拟对吴春园城市更新片区沿路各地块面积及部分地块规划指标进行修改，三亚市国土空间规划委员会2024年第七次会议审议同意吴春园城市更新片区规划道路修改方案，拟修改后的规划指标为：

HX05-07-01地块面积约9.74亩，规划用地性质为二类城镇住宅用地混合零售商业用地（代码：070102/090101，混合比例为90%：10%），容积率≤3.5，建筑密度≤35%，建筑高度≤80米，绿地率≥35%。

HX05-07-04地块面积约14.70亩，规划用地性质为二类城镇住宅用地混合零售商业用地（代码：070102/090101，混合比例为90%：10%），容积率≤3.9，建筑密度≤35%，建筑高度≤80米，绿地率≥35%。

HX05-06-02/03地块面积约24.46亩，规划用地性质为二类城镇住宅用地混合零售商业用地（代码：070102/090101，混合比例为90%：10%），容积率≤3.2，建筑密度≤35%，建筑高度≤80米，绿地率≥35%。

HX05-07-03地块面积约12.39亩，用地性质和规划指标均保持原控规不变。

根据《中华人民共和国城乡规划法》《海南自由贸易港国土空间规划条例》有关规定，现依法予以公示。公示时间为30日（2025年1月22日至2025年2月20日），如需听证或对上述变更有意见，请于公示结束前反馈，意见反馈方式：

一、电子邮件请发送到：sy88362336@sanya.gov.cn；

二、书面意见请邮寄到：三亚市河东路152号，三亚市自然资源和规划局专项规划科，邮政编码：572000，电话：0898-88253539，联系人：钟先生。

意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见并加盖公章。

附件：必要性论证报告及拟修改方案