《三亚市临春片区控制性详细规划（修编）暨城市设计》A-02、B-02、D-08等地块，A-02、A-04、A-06和A-07地块位于凤凰路东侧、新风东路北侧，B-02、B-04、D-08和D-09地块位于新风东路、红沙隧道出入口两侧。为了项目建设需要，三亚市国土空间规划委员会2024年第六次会议审议同意《三亚市临春片区控制性详细规划（修编）暨城市设计》A-02、B-02、D-08等地块规划修改方案。拟修改后的规划指标为：

A-02/04地块面积约130.19亩，用地性质为医院用地（代码：080601），容积率≤1.5，建筑高度≤55米，建筑密度≤30%，绿地率≥40%。

A-06地块面积约47.78亩，用地性质为二类城镇住宅用地（代码：070102），用于建设安置房，容积率≤1.5，建筑高度≤27米，建筑密度≤32%，绿地率≥40%。

A-07地块面积约12.33亩，用地性质为公园绿地（代码：1401）。

B-02/04地块面积约49.29亩，用地性质为环卫用地（代码：1309），容积率≤1.0，建筑高度≤18米，建筑密度≤40%，绿地率≥25%。

D-08地块面积约12.26亩，用地性质为机关团体用地（代码：0801），容积率≤1.8，建筑高度≤38米，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

D-09-01地块面积约22.68亩，用地性质为特殊用地（代码：15），容积率≤0.9，建筑高度≤38米，建筑密度≤16%，绿地率≥40%。

D-09-02地块面积约27.90亩，用地性质为二类城镇住宅用地（代码：070102），用于建设保障性住房，容积率≤2.0，建筑高度≤60米，建筑密度≤25%，绿地率≥40%。

根据《中华人民共和国城乡规划法》《海南省城乡规划条例》有关规定，现依法予以公示。公示时间为30日（2024年10月26日至2024年11月26日），如需听证或对上述变更有意见，请于公示结束前反馈，意见反馈方式：

一、电子邮件请发送到：sy88362336@sanya.gov.cn；

二、书面意见请邮寄到：三亚市河东路152号，三亚市自然资源和规划局专项规划科，邮政编码：572000，电话：0898-88253539，联系人：唐女士。

意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见并加盖公章。

附件：规划修改必要性论证报告