《三亚市中心城区控制性详细规划（修编及整合）》JYAZQ03-02-05、JYAZQ03-02-06等地块位于吉阳区亚龙湾路、新红路、田独路交汇处。为保障物流仓储产业项目落地和村集体发展用地需要，三亚市国土空间规划委员会2024年第五次会议审议同意《三亚市中心城区控制性详细规划（修编及整合）》JYAZQ03-02-05、JYAZQ03-02-06等地块规划指标确定及周边用地规划修改方案。拟修改后的规划指标为：

JYAZQ03-02-05地块面积约87.77亩，规划用地性质为一类物流仓储用地（代码：110101），容积率1.0-2.0，建筑系数≥40%，建筑高度≤40米，绿地率≥10%。

JYAZQ03-02-06地块面积约92.32亩，规划用地性质为一类物流仓储用地（代码：110101），容积率1.0-2.0，建筑系数≥40%，建筑高度≤40米，绿地率≥10%。

JYAZQ02-04-03地块面积约26.21亩，规划用地性质为零售商业用地（代码：090101），容积率≤1.8，建筑密度≤35%，建筑高度≤30米，绿地率≥35%。

JYAZQ02-04-06地块面积约39.00亩，规划用地性质为二类城镇住宅用地（代码：070102），容积率≤1.8，建筑密度≤30%，建筑高度≤36米，绿地率≥40%，配建城镇社区服务设施。

JYAZQ03-01-04地块面积约109.07亩，规划用地性质为二类城镇住宅用地（代码：070102），规划指标保持原控规不变。

根据《中华人民共和国城乡规划法》《海南省城乡规划条例》有关规定，现依法予以公示。公示时间为30日（2024年8月31日至2024年9月29日），如需听证或对上述变更有意见，请于公示结束前反馈，意见反馈方式：

一、电子邮件请发送到：sy88362336@sanya.gov.cn；

二、书面意见请邮寄到：三亚市河东路152号，三亚市自然资源和规划局专项规划科，邮政编码：572000，电话：0898-88253539，联系人：李女士。

意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见并加盖公章。

附件：控规分图则