为支持三亚学院和三亚理工职业学院升格发展，三亚市国土空间规划委员会2023年第六次会议审议同意三亚学院和三亚理工职业学院片区控规修改方案，拟规划取消三亚学院和三亚理工职业学院园区内市政道路及三亚理工职业学院东侧南北向规划路，优化神笔路、学院路及X820县道线位及断面，取消排水设施用地和中小学用地，新增幼儿园用地，调整优化高等教育用地、通信用地、公园绿地等布局，拟修改后主要地块规划指标为：

LBD01-01-01地块，用地面积约1174.45亩，规划用地性质为高等教育用地（用地代码080401），容积率≤0.69，建筑密度≤20%，绿地率≥45%，建筑高度≤27米。

LBD01-01-02地块，用地面积约22.51亩，规划用地性质为公共交通场站用地（用地代码120802），容积率≤0.5，建筑密度≤25%，绿地率≥25%，建筑高度≤12米。

LBD02-01-01地块，用地面积约221.69亩，规划用地性质为高等教育用地（用地代码080401），容积率≤0.94，建筑密度≤25%，绿地率≥40%，建筑高度≤24米。

LBD02-01-02地块，用地面积约8.66亩，规划用地性质为幼儿园用地（用地代码080404），容积率≤0.6，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，建筑高度≤12米。

LBD03-01-01地块，用地面积约393.79亩，规划用地性质为高等教育用地（用地代码080401），容积率≤0.92，建筑密度≤20%，绿地率≥45%，建筑高度≤24米。

LBD03-02-01地块，用地面积约9.51亩，规划用地性质为通信用地（用地代码1306），容积率≤0.5，建筑密度≤25%，绿地率≥40%，建筑高度≤12米。

LBD04-01-01地块，用地面积约400.50亩，规划用地性质为高等教育用地（用地代码080401），容积率≤0.93，建筑密度≤25%，绿地率≥45%，建筑高度≤24米。

根据《中华人民共和国城乡规划法》《海南省城乡规划条例》有关规定，现依法予以公示，向社会公众及相关利害人征求意见。公示时间为30日（2023年10月28日至2023年11月26日），如需听证或对上述变更有意见，请于公示结束前反馈，意见反馈方式：

一、电子邮件请发送到 sy88362336@sanya.gov.cn；

二、书面意见请邮寄至三亚市河东路152号三亚市自然资源和规划局专项规划科，邮政编码：572000；

三、电话：0898-88253539。

意见反馈请注明联系人和联系方式，单位反馈意见应加盖公章。

附件1：三亚学院和三亚理工职业学院片区控规修改论证【公示稿】20231027

附件2：拟调整后图则