离婚析产转移登记办事指南

一、申请材料   

1、 三亚市不动产登记申请表（窗口领取）

2、 土地房屋权证/不动产权证书（原件）

3、   ①协议离婚：提交离婚证、离婚协议书（经民政局盖章，原件核对收复件）

     ②判决离婚：提交判决书及生效证明文书（终审判决文书不需提供生效证明文书，原件核对收复印件）

     ③法院调解离婚：提交民事调解书及生效证明文书（原件核对收复印件）

4、  申请书（原件，注：协议离婚的必须双方到场签名申请）

5、 身份证、离婚证（原件核对、收复印件）

6、 税收过户缴纳情况证明及完税证明（是否需要缴纳税费，1号税务部门咨询）

7、 无异议证明(原件，房改房或保障性住房需提供)

8、 其他材料等（视情况而定准备其他材料）

注：①需本人到场申请（如本人不能到场需出具公证委托书和受托人身份证（原件核对），委托人的身份证收复印件）

②房产处于抵押、查封等情况下请提前如实告知

二、申请条件：已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，因婚姻关系解除有明确的不动产分割约定，可以申请转移登记。

三、设定依据：《不动产登记规程》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记规程》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》

四、办理流程：申请、受理、审核、登簿、发证

五、承诺时限：3个工作日办结

六、收费标准及依据：不动产登记收费标准明细表及收费依据

办理地点：三亚市吉阳区迎宾路285号政务服务中心房地产服务分中心2楼

办理机构：三亚市不动产登记中心

咨询电话：0898-60822015

办公时间：周一至周五8:30-12:00；15:00-18:00 。节假日除外

申请书

三亚市不动产登记中心：

    本人XXX，产权证为XXX，座落XXXXXXXXXXXXXX。因我与男/女方XXX（身份证号：XXX）已协议（判决）离婚，根据离婚协议书协议（判决书XXXX）该房产归男/女方XXX所有，现申请办理该房产变更至XXX名下。请贵单位给予办理为盼。

特此申请！

                                             申请人：

XX年XX月XX日