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离婚析产转移登记办事指南
一、申请材料
1、 三亚市不动产登记申请表(窗口领取)
2、 土地房屋权证/不动产权证书(原件)
3、 ①协议离婚:提交离婚证、离婚协议书(经民政局盖章,原件核对收复件)
②判决离婚:提交判决书及生效证明文书(终审判决文书不需提供生效证明文书,原件核对收复印件)
③法院调解离婚:提交民事调解书及生效证明文书(原件核对收复印件)
4、 申请书(原件,注:协议离婚的必须双方到场签名申请)
5、 身份证、离婚证(原件核对、收复印件)
6、 税收过户缴纳情况证明及完税证明(是否需要缴纳税费,1号税务部门咨询)
7、 无异议证明(原件,房改房或保障性住房需提供)
8、 其他材料等(视情况而定准备其他材料)
注:①需本人到场申请(如本人不能到场需出具公证委托书和受托人身份证(原件核对),委托人的身份证收复印件)
②房产处于抵押、查封等情况下请提前如实告知
二、申请条件:已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权,因婚姻关系解除有明确的不动产分割约定,可以申请转移登记。
三、设定依据:《不动产登记规程》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记规程》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》
四、办理流程:申请、受理、审核、登簿、发证
五、承诺时限:3个工作日办结
六、收费标准及依据:不动产登记收费标准明细表及收费依据
办理地点:三亚市吉阳区迎宾路285号政务服务中心房地产服务分中心2楼
办理机构:三亚市不动产登记中心
咨询电话:0898-60822015
办公时间:周一至周五8:30-12:00;15:00-18:00 。节假日除外
申请书
三亚市不动产登记中心:
本人XXX,产权证为XXX,座落XXXXXXXXXXXXXX。因我与男/女方XXX(身份证号:XXX)已协议(判决)离婚,根据离婚协议书协议(判决书XXXX)该房产归男/女方XXX所有,现申请办理该房产变更至XXX名下。请贵单位给予办理为盼。
特此申请!
申请人:
XX年XX月XX日