结合三亚市“十四五”智能电网规划，且为满足城市日益增长供电需求，需新建220kV海岸变电站、110kV迎宾变电站和220kV布甫变电站，三亚供电局申请对相关用地规划修改。

一、220kV海岸变电站。拟将220kV海岸变电站调整至YGHA05-03-03地块，同时相应对周边相关用地进行调整，调整后：

YGHA05-03-03地块规划用地性质为供电用地（代码：1303），用地面积约12亩，容积率≤1.2，建筑密度≤45%，建筑高度≤30米，绿地率≥25%；

YGHA05-03-02地块规划用地性质为消防用地（代码：1310），用地面积约4亩，容积率≤1.4，建筑密度≤40％，建筑高度≤30米，绿地率≥25％；

YGHA05-03-07地块规划用地性质为文化活动用地（代码：080302），用地面积约1亩，容积率≤0.8，建筑密度≤40%，建筑高度≤15米，绿地率≥40%；

YGHA04-03-01规划用地性质为售商业混合二类城镇住宅用地（代码：090101 /070102），用地面积约10亩，混合比例为30％：70％，容积率≤2.8，建筑密度≤35%，建筑高度≤80米，绿地率≥35%。

二、110kV迎宾变电站。110kV迎宾变电站拟选址于司法局西南侧，用地面积约５亩，规划用地性质确定为供电用地（代码：1303），规划指标为容积率≤1.2，建筑密度≤40%，建筑高度≤24米，绿地率≥25%。周边增加公园服务配套，用地面积约1亩，规划用地性质确定为文化活动用地（代码：080302），规划指标为容积率≤0.4，建筑密度≤50%，建筑高度≤10米，绿地率≥40%。

三、220kV布甫变电站。220kV布甫变电站拟选址岭脚村，用地面积约21亩，规划用地性质确定为供电用地（代码：1303），规划指标为容积率≤0.8，建筑密度≤35%，建筑高度≤24米，绿地率≥25%。

根据《中华人民共和国城乡规划法》和住房和城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》有关规定，现对该规划修改内容进行批前公示，公示时间为30天（2023年3月28日至2023年4月26日），若有意见，请于2023年4月26日前反馈我局。意见反馈方式：电子邮件请发送到Sy88362336@sanya.gov.cn，书面意见请邮寄到三亚市自然资源和规划局市政交通科，意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见并加盖公章，邮政编码：572000。

联系人：郭小萌，联系电话：88267736。