《三亚市中心城区控制性详细规划（修编及整合）》HX05-07-02等九个地块位于天涯区解放路东侧、河西路西侧，拟建设吴春园片区城市更新项目，属于民生工程。三亚市国土空间规划委员会 2023 年第六次会议审议同意《三亚市中心城区控制性详细规划（修编及整合）》HX05-07-02等九个地块规划修改方案，拟修改后具体规划指标为：

HX05-07-02地块：用地面积约2.81亩，用地性质及规划指标保持原控规不变；

HX05-07-01地块：用地面积约9.78亩，规划用地性质为二类城镇住宅用地混合零售商业用地（代码：070102/090101），混合比例为90%∶10%，容积率≤3.5，建筑高度≤80m，建筑密度≤35%，绿地率≥35%；

HX05-07-04地块：用地面积约15.31亩，规划用地性质为二类城镇住宅用地混合零售商业用地（代码：070102/090101），混合比例为90%∶10%，容积率≤3.9，建筑高度≤80m，建筑密度≤35%，绿地率≥35%；

HX05-07-05地块：用地面积约4.48亩，用地性质及规划指标保持原控规不变；

HX05-07-07地块：用地面积约8.37亩，规划用地性质为二类城镇住宅用地混合零售商业用地（代码：070102/090101），混合比例为90%∶10%，容积率≤4.3，建筑高度≤80m，建筑密度≤40%，绿地率≥35%；

HX06-02-01地块：用地面积约22.32亩，规划用地性质为二类城镇住宅用地混合零售商业用地（代码：070102/090101），混合比例为90%∶10%，容积率≤4.3，建筑高度≤80m，建筑密度≤40%，绿地率≥35%；

HX05-06-02/03地块：用地面积约24.46亩，规划用地性质为二类城镇住宅用地（代码：070102），容积率≤3.1，建筑高度≤70m，建筑密度≤22%，绿地率≥35%；

HX05-06-01A地块：用地面积约3.90亩，规划用地性质为广场用地（代码：1403）；

HX05-06-01B地块：用地面积约1.27亩，规划用地性质为公园绿地（代码：1401）。

根据《中华人民共和国城乡规划法》《海南省城乡规划条例》有关规定，现依法予以公示，向社会公众及相关利害人征求意见。公示时间为30日（2023年10月28日至2023年11月26日），如需听证或对上述变更有意见，请于公示结束前反馈，意见反馈方式：

一、电子邮件请发送到：sy88362336@sanya.gov.cn；

二、书面意见请邮寄到：三亚市河东路152号，三亚市自然资源和规划局专项规划科，邮政编码：572000；

三、咨询电话：88253539。

意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见并加盖公章。

附件：吴春园公示