海南农垦城建投资开发有限公司建设的海垦城建·鹿城壹号项目位于三亚市抱坡片区，权属用地面积116469.06平方米，共包含三个地块。现建设单位申请对项目BP01-09地块建筑设计方案进行调整。主要如下：

建筑单体调整：调整住宅楼户型及幼儿园平面设计，相应外立面调整；地下室增设下沉庭院和配套设施。

总平面图调整：9-8号住宅楼增加一个单元；调整项目出入口和大门；调整内部车行道、登高面、地下车库出入口；增加风雨连廊；将变配电室由地下调整至地上。

上述调整后，项目BP01-09地块总建筑面积为167759.36平方米（含地下室建筑面积41050.50平方米，架空层建筑面积4088.56平方米，屋顶楼梯间、电梯机房建筑面积687.20平方米），其中计容建筑面积120316.91平方米（含商品住宅计容建筑面积110843.49平方米），容积率、建筑高度保持不变，建筑密度由19.42%调整到20.05%，绿地率由40.63%调整到40.48%，总户数由768户增加到797户，停车位由1081个调整为1133个。

根据有关规定，现按程序对该项目进行批前公示，公示时间为7个工作日（2025年9月23日至2025年9月30日），如需听证或对该项目有意见，请于公示结束前反馈，意见反馈方式：

（一）电子邮件请发送到：sy88362336@sanya.gov.cn；

（二）书面意见请邮寄到：三亚市河东路152号，三亚市自然资源和规划局建设工程科，邮政编码:572000；

（三）咨询电话：88271879，联系人：于丰齐。

意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见请加盖公章。

附件1：项目区位图
          2：调整前后对比图