海南农垦城建投资开发有限公司建设的海垦城建·鹿城壹号项目位于三亚市吉阳区抱坡片区，权属用地面积116469.06平方米。为适应市场需求，提高项目品质，现建设单位申请对项目BP01-05地块建筑单体、外立面及总平面图进行调整。具体如下：

建筑单体调整：126户型、107户型内部功能局部调整；调整消防控制室轮廓线。

建筑外立面调整：建筑外立面根据建筑单体平面改变进行微调。

总平面图调整：在项目BP01-05地块东北角新增一处开闭所，增加计容建筑面积76.05平方米。

上述调整后，项目总建筑面积为62337.21平方米（含地下室建筑面积20909.52平方米，架空层建筑面积1597.98平方米，人防出地面楼梯间112.18平方米，屋顶楼梯间、电梯机房建筑面积251.58平方米），其中计容建筑面积39465.95平方米（含商品住宅计容建筑面积38656.32平方米），项目BP01-05地块容积率3.0，建筑密度17.47%，建筑高度最高78.20米，绿地率40.32%。

根据有关规定，现按程序对该项目进行批前公示，公示时间为7个工作日（2025年7月9日至2025年7月17日），如需听证或对该项目有意见，请于公示结束前反馈，意见反馈方式：

（一）电子邮件请发送到：sy88362336@sanya.gov.cn；

（二）书面意见请邮寄到：三亚市河东路152号，三亚市自然资源和规划局建设工程科，邮政编码:572000；

（三）咨询电话：88271879，联系人：于丰齐。

意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见请加盖公章。

附件：1.项目区位图

      2.调整前后对比图