海南合甲房地产开发有限公司建设的三亚•欢乐颂项目位于市吉阳区落笔洞路东侧、鹿城大道北侧，总用地面积约28.29亩，用地规划性质为商住混合用地，拟建4栋地上14层住宅楼、1栋地上4层商业楼、1栋地上3层6班幼儿园及1个地下3层整体地下室。现建设单位申请在不改变原审批总建筑面积、计容面积、建筑布局等前提下，拟对该项目建筑设计方案进行局部调整优化，具体为：

一、调整优化总平面图非机动车停车位及垃圾分类设施位置，原停车位数量、绿地率保持不变；

二、在满足建筑结构安全和消防要求的前提下，调整优化6#商业楼设计：为满足电影院功能需要，第四层层高由8.8米改为9.3米，建筑高度由24.90米调整为25.55米；首层新增通往地下室超市自动扶梯，缩小屋面泳池面积并增加设备用房，同时优化各楼层平面功能布局；调整后，6#商业楼增加计容建筑面积60.06平方米；

三、调整优化地下室部分平面功能布局，其中地下二层E轴至G轴交3a-1轴处楼梯间改为排风机房，在超市内新增公共卫生间、库房、管理用房、自动扶梯；

四、结合地下室调整，将3#住宅楼-2.600标高夹层3a-H轴至3a-E轴交3a-1轴至3a-2轴处出地面楼梯间调整为排风洞口，调整后，3#住宅楼计容建筑面积减少60.06平方米。（详见附图）

根据有关规定，现按程序进行公示征求有关利害关系人意见，公示时间为7个工作日（2023年3月17日至2023年3月27日），如需听证，请在公示结束前向我局提交听证申请，如有意见，请于公示结束前反馈，意见反馈方式：

一、电子邮件请发送到：sy88362336@sanya.gov.cn；

二、书面意见请邮寄到：三亚市河东路152号，三亚市自然资源和规划局建设工程科，邮政编码：572000；

三、咨询电话：88271879，联系人：邢孔政。

意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见请加盖公章。

附件：1.项目位置示意图

          2.建筑设计方案变更对比图