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项目名称: 关于三亚海棠湾天房·海棠项目(一期)建筑设计方案变更的批前公示
公示开始时间: 2022-11-29 公示结束时间: 2022-12-07
公示来源: 三亚市自然资源和规划局 公示状态:

项目详情

三亚海棠湾天房·海棠项目(一期)位于三亚市海棠湾控规HT09-15-03、HT09-15-04地块,原审批为261栋低层独栋酒店、14栋低层公寓式酒店和1栋配套物业用房,总建筑面积43454.2平方米,总实际计容建筑面积42198.7平方米。

为了提升项目品质和完善建筑使用功能,该项目建设单位申请在不突破规划指标前提下,将HT09-15-03地块上原审批的101栋低层独栋酒店平面布局进行优化调整,栋数不变,14栋低层公寓式酒店保持不变,具体调整内容为:

1、低层独栋酒店A型(1栋)增加理疗室、客房及spa室,变更为低层独栋酒店A6型,单栋建筑面积由原来94.26平方米调整为184.33平方米。

2、低层独栋酒店A型(17栋)增加理疗室、spa室,变更为低层独栋酒店A7型,单栋建筑面积由原来94.26平方米调整为150.98平方米。

3、低层独栋酒店A型(2栋)增加理疗室、spa室、茶室,变更为低层独栋酒店A8型,单栋建筑面积由原来94.26平方米调整为201.58平方米。

4、低层独栋酒店B型(77栋)增加茶室、吧台,变更为低层独栋酒店B2型,单栋建筑面积由原来58.26平方米调整为79.27平方米。

5、低层独栋酒店B型(1栋)增加茶室、吧台,变更为低层独栋酒店B3型,单栋建筑面积由原来58.26平方米调整为133.75平方米。

6、低层独栋酒店B型(2栋)增加客房、spa室,变更为低层独栋酒店B4型,单栋建筑面积由原来58.26平方米调整为133.75平方米。

7、低层独栋酒店B型(1栋)增加客房、spa室、吧台,变更为低层独栋酒店B5型,单栋建筑面积由原来58.26平方米调整为114.23平方米。

调整后项目(一期)建设内容为14栋低层公寓式酒店、261栋低层独栋酒店和1栋配套物业用房,总建筑面积约4.66万平方米,总实际计容建筑面积约4.53万平方米。

现根据《中华人民共和国城乡规划法》及《关于城乡规划公开公示的规定》等相关法律规定,按程序对项目调整前后建筑设计方案图纸进行批前公示,征求有关利害关系人意见。公示时间为七个工作日,如对该单位申请有异议,请于2022年12月7日前进行反馈,逾期将视为无意见。

公示时间:7个工作日(2022年11月29日---2022年12月7日)(最终以三亚市自然资源和规划局网站的日期为准)。公示地点:三亚市自然资源和规划局网站http://zgj.sanya.gov.cn/。意见反馈方式:电子邮件请发送到:haitangwanup@qq.com,sy88362336@sanya.gov.cn。书面意见请邮寄到(以邮戳时间为准):三亚现代服务业产业园管理委员会,邮政编码:572013。咨询电话:38853812。联系人:王先生。

 

附件:项目位置图、总平面图、调整方案图。





















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