项目名称: | 关于“三亚中学(暂定名)”项目建筑设计方案局部调整的批前公示 | ||
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公示开始时间: | 2022-11-26 | 公示结束时间: | 2022-12-06 |
公示来源: | 三亚市自然资源和规划局 | 公示状态: | |
项目详情 |
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海南瑞宏教育文化投资有限公司拟建的“三亚中学(暂定名)”项目位于市天涯区海坡片区海田路南侧,权属用地面积约238.47亩,规划用地性质为中小学用地,该学校由小学42班、初中48班、高中51班及幼儿园24班组成。为满足学校使用需求,现该公司申请在不突破原审批计容建筑面积并符合规划的前提下,拟对该项目建筑设计方案进行调整优化,具体为: 一、建筑单体调整优化内容 (一)将5#小学初中食堂及配套楼由地上2层调整为地下1层地上3层,优化食堂内部各楼层平面功能及布局;新增的地下室主要功能为设备机房,新增的第3层主要功能为后勤人员休息室。 (二)调整优化11#体育馆建筑造型并压缩建筑规模,取消北侧与运动场相连接的架空连廊,原建筑层数保持不变。 (三)为满足消防需要,在13#多功能教学楼增设地下一层,主要功能为消防水池及消防水泵房;调整优化各楼层内部平面功能及布局,同时为满足疏散要求增加楼梯间。 (四)调整21#幼儿园设计,优化各楼层内部平面功能及布局,取消室外连廊、空中连廊及屋面环形廊构架,屋顶跑道调整至地面;为满足人防需要,调整地下室平面设计。 (五)取消10#初中宿舍楼、6#初中教学楼、7#小学教学楼南侧风雨连廊及屋顶雨棚、取消19#与20#高中教学楼之间风雨连廊。 (六)增加教学楼首层架空空间,调整优化宿舍楼阳台及卫生间设计,并优化教学楼、宿舍楼部分楼层平面布局。 二、优化调整总平面图,在用地北侧增设2处校门,将11#体育馆调整至南侧,原篮球场调整至北侧;取消运动场 北侧罩棚和西侧看台,主席台调整至东侧;6#初中教学楼、7#小学教学楼向南侧移八米,增加北侧入口广场空间。 三、调整优化部分建筑单体外立面设计,外立面穿孔铝板改为真石漆,取消部分装饰栏杆,缩小造型线条,优化格栅密度。(详见附图) 根据有关规定,现按程序进行公示征求有关利害关系人意见,公示时间为7个工作日(2022年11月26日至2022年12月6日),如需听证,请在公示结束前向我局提交听证申请,如有意见,请于公示结束前反馈,意见反馈方式:电子邮件请发送到:sy88362336@sanya.gov.cn;书面意见请邮寄到:三亚市河东路152号,三亚市自然资源和规划局建设工程科,邮政编码:572000;咨询电话:88271879,联系人:邢孔政。 意见反馈请注明联系方式,单位反馈意见请加盖公章。 附件:1.项目位置示意图 2.建筑设计方案变更图
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