“鲁能三亚湾美丽城 HPC-08-11 地块项目”位于三亚湾海 坡片区海上大都会项目北侧，该项目建设单位海南三亚湾新 城开发有限公司向我局提出申请，为突出项目文化娱乐性 质，拟在满足结构、消防、抗震等规范要求和计容面积不变 前提下，优化原方案设计，具体为：（1）增加一座高度为 46.30 米的空中观景平台，总建筑面积 931.13 平方米（全计容）， 主要功能为餐厅和图书室；（2）相应将 2#、3#楼北侧首层的 部分房间调整为架空层；（3）在地下室增加景观平台结构柱 及交通核，将 34 个地下机动车停车位调整至地面，总停车 位 602 个不变。上述调整后，项目总建筑面积由 69447.96 平 方米增加为 70378.98 平方米，建筑密度由 34.39%调整为 34.76%，计容面积及业态比例均保持不变。（详见附图） 

  根据相关规定，现按程序对项目设计方案总平面图及效 果图等进行批前公示，公示时间为7个工作日（2022年4月19日至2022年4月26日），如对该项目有意见，请于公示结束前进 - 2 - 行反馈。意见反馈方式： 一、电子邮件请发送到sy88362336@sanya.gov.cn； 二、书面意见请邮寄到：三亚市河东路152号，三亚市 自然资源和规划局建设工程科，邮政编码：572000； 三、咨询电话：88271879，联系人：贾骏。 意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见并加盖公章。 

  附件：1.总平面 

      2.首层调整对比图 

      3.效果图 

      4.区位图效果图