“三亚市东岸村棚户区改造安置区建设项目”位于三亚市吉阳区丹州北路西侧，项目用地位于《三亚市中心城区控制性详细规划（修编及整合）》DA02-11-01、DA02-13-01、YC02-07-05 规划地块。现建设单位向我局申请补办三亚市东岸村棚户区改造安置区建设项目（地块三）规划许可手续。本次申请建设内容位于 DA02-13-01 地块内，规划用地性质为二类居住用地，用地面积约 66.15 亩，容积率≤3.5，建筑密度≤30%，建筑限高≤80 米，绿地率≥40%。主要建设内容包括 7 栋 21-25 层住宅楼、4 栋 2 层商业楼及 1 个地下 1 层整体地下室（含局部夹层），总建筑面积约 16.95 万平方米（含地下室建筑面积约 4.06 万平方米，架空层建筑面积约0.16 万平方米），计入容积率建筑面积约 12.73 万平方米，建筑高度最高为 79.80 米（室外地坪至屋面），建筑海拔高度最高点 93.00 米，建筑密度27.60%，绿地率 41.50%，住宅总户数 1010 户，机动车停车位 1110个（均位于地下），非机动车停车位 1748 个（地上1345个、地下403个）。

根据有关规定，现按程序对该项目建筑设计方案进行公

示征求利害关系人意见，公示时间为7个工作日（2024年8月23日至2024 年9月2日）。如需听证或对上述建设内容有意见，请于公示结束前反馈，意见反馈方式：

一、电子邮件请发送到：sy88362336@sanya.gov.cn；

二、书面意见请邮寄到：三亚市河东路 152 号，三亚市自然资源和规划局建设工程科，邮政编码：572000；

三、咨询电话：88271879，联系人：王少彤。

意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见并加盖公章。

附件：1.项目区位图

2.总平面图

3.效果图