三亚凤凰新城实业有限公司拟建的三亚凤凰水城D区项目位于三亚市天涯区水城路，总用地面积约528.36亩，项目统一规划、分期建设，其中该项目三期（D-02地块）由A、B二个组团及综合服务楼组成，权属用地面积约166.43亩。目前A组团及综合服务楼已审批，本次申请审批该项目三期（D-02地块）B组团，拟建50栋地上4层住宅楼、4栋地上7～8层住宅楼、1栋地上2层配套用房、1个门岗及1个地下1层整体地下室，总建筑面积为119534.81平方米（含地下室建筑面积46109.06平方米、应用太阳能热水系统申请补偿建筑面积1512.52平方米、采用装配式建造申请奖励建筑面积4172.58平方米），其中计入容积率建筑面积为67740.65平方米，建筑高度最高27.00米（室外地坪至檐口），住宅户数536户，地下机动车停车位540个，整体容积率1.00（含已审批建筑），整体建筑密度35.75%，整体绿地率40.21%。

该项目三期（D-02地块）B组团太阳能热水系统集热器面积1608.00平方米，屋面面积18286.00平方米，应用面积71598.84平方米，拟申请补偿建筑面积1512.52平方米，各项指标具体详见《三亚凤凰水城D区项目三期（D-02地块）B组团太阳能方案设计情况汇总表》。

根据相关规定要求，现对该项目三期（D-02地块）B组团总平面图、效果图、太阳能补偿建筑面积及装配式建造奖励建筑面积进行批前公示，公示时间为7个工作日（2023年1月12日至2023年1月20日），如需听证或对该项目有意见，请于公示结束前反馈，意见反馈方式：

一、电子邮件请发送到：sy88362336@sanya.gov.cn；

二、书面意见请邮寄到：三亚市河东路152号，三亚市自然资源和规划局建设工程科，邮政编码：572000；

三、咨询电话：88271879，联系人：邢孔政。

意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见请加盖公章。

附件：1.项目位置示意图

2.建筑设计方案总平面图、效果图

3.《三亚凤凰水城D区项目三期（D-02地块）B组团太阳能方案设计情况汇总表》