项目名称: | 关于三亚落笔洞片区“高级知识分子住宅园”项目东区二期建筑设计方案的批前公示 | ||
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公示开始时间: | 2022-12-16 | 公示结束时间: | 2022-12-26 |
公示来源: | 三亚市自然资源和规划局 | 公示状态: | |
项目详情 |
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三亚高知园房地产有限公司拟建的三亚落笔洞片区“高级知识分子住宅园”项目东区二期位于吉阳区学院路,用地面积141052.15平方米,规划用地性质为二类城镇住宅用地(用地代码:070102),容积率≤2.0,建筑密度≤18%,建筑高度≤55米,绿地率≥40%。该项目东区二期用地内已审批1栋地上3层5班幼儿园及1栋地上4层配套楼,总建筑面积为2729.60平方米,其中计入容积率建筑面积为2344.29平方米。本次申请新建25栋地上13~17层住宅楼(安居房)、1栋地上4层邻里中心、1栋地上1层垃圾用房、2个岗亭、3个地下室,并在原幼儿园东侧扩建地上3层(扩建部分为4个班),总建筑面积为369177.77平方米(含地下室建筑面积80579.61平方米、架空层建筑面积7852.57平方米、岗亭建筑面积19.50平方米、出地面人防楼梯间建筑面积302.99平方米、出屋面楼梯间及设备房建筑面积663.24平方米),其中计入容积率建筑面积为279759.86平方米,建筑最高55.00米(室外地坪至屋面女儿墙顶),二期机动车停车位共2641个(均为充电桩车位,一期用地内车位74个),地上非机动车停车位2700个,总户数2584户,整体容积率2.0(含已批建筑),整体建筑密度17.04%,整体绿地率40%。 根据相关规定要求,现对该项目东区二期总平面图、效果图进行批前公示,公示时间为7个工作日(2022年12月16日至2022年12月26日),如需听证或对该项目有意见,请于公示结束前反馈,意见反馈方式: 一、电子邮件请发送到:sy88362336@sanya.gov.cn; 二、书面意见请邮寄到:三亚市河东路152号,三亚市自然资源和规划局建设工程科,邮政编码:572000; 三、咨询电话:88271879,联系人:邢孔政。 意见反馈请注明联系方式,单位反馈意见请加盖公章。
附件:1.项目位置图 2.建筑设计方案总平面图、效果图
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