三亚凤凰新城实业有限公司拟建的三亚凤凰水城D区项目位于三亚市天涯区水城路，总用地面积约528.36亩，项目统一规划，分期建设。该项目二期由A、B、C共三个组团组成，其中A、B组团已审批，本次申请审批该项目二期C组团（D-07地块），拟建6栋地上14层住宅楼、3栋地上12层住宅楼、1栋地上3层配套楼、1个垃圾转运站及1个地下1层整体地下室，总建筑面积为47940.60平方米（含地下室建筑面积14188.18平方米、应用太阳能热水系统申请补偿建筑面积680.00平方米），其中计入容积率建筑面积为33072.42平方米，建筑高度为44.80米（室外地坪至屋面檐口），容积率1.25，建筑密度11.10%，绿地率41%，住宅户数270户，机动车停车位281个，非机动车停车位56个。

该项目二期C组团（D-07地块）太阳能热水系统集热器面积698.00平方米，屋面面积1664.99平方米，应用面积31778.49平方米，拟申请补偿建筑面积680.00平方米，各项指标具体详见《三亚凤凰水城D区项目二期C组团（D-07地块）太阳能方案设计情况汇总表》。

根据《中华人民共和国城乡规划法》《关于城乡规划公开公示的规定》《海南省民用建筑应用太阳能热水系统补偿建筑面积管理暂行办法》等相关要求，现按程序对该项目总平面图、效果图及应用太阳能热水系统补偿建筑面积进行批前公示，公示时间为7个工作日（2021年5月8日至2021年5月17日），如有意见，请于公示结束前反馈。意见反馈方式：电子邮件请发送到：sy88362336@sanya.gov.cn。书面意见请邮寄到：三亚市河东路152号，三亚市自然资源和规划局建设工程科，邮政编码：572000。咨询电话：88271879。联系人：邢孔政。意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见并加盖公章。

附件：1.项目位置

2.建筑设计方案总平面图、效果图

3.《三亚凤凰水城D区项目二期C组团（D-07地块）太阳能方案设计情况汇总表》