三亚凤凰新城实业有限公司拟建的三亚凤凰水城D区项目位于三亚市天涯区水城路，总用地面积约528.3亩，项目统一规划，分期建设，其中该项目一期位于凤凰水城控规D-04地块，用地面积为69843.26平方米，用地规划性质为二类居住用地兼容零售商业用地（住宅占比80%，商业占比20%），容积率≤1.58。本次申请审批该项目一期A组团工程（部分商业及整体地下室），拟建21栋1-3层商业楼、2栋1层门楼及1个地下2层整体地下室，总建筑面积为124646.59平方米（含地下室建筑面积109499.08平方米），其中计入容积率建筑面积15147.51平方米，机动车停车位1338个（地上50个、地下1288个），非机动车停车位1023个（均位于地上），建筑高度8.1米（室外地坪至檐口），室内外地坪高差0.10米，一期整体容积率1.58，整体建筑密度30.88%，整体绿地率40.21%。

根据《中华人民共和国城乡规划法》、住房和城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》，现按程序对该项目一期A组团总平面图、效果图进行批前公示，公示时间为7个工作日（2020年1月16日至2020年1月23日），如有意见，请于公示结束前反馈。意见反馈方式：电子邮件请发送到：sy88362336@sanya.gov.cn。书面意见请邮寄到：三亚市河东路152号，三亚市自然资源和规划局建设工程科，邮政编码：572000。咨询电话：88271879。联系人：邢孔政。意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见并加盖公章。

附件：1.项目位置

2. 建筑设计方案总平面图、效果图