三亚市育才北局部用地位于省道S314东西两侧，三亚明德双语学校东南侧、东北侧。为进一步提升三亚市育才中心学校办学条件和满足周边用地开发建设需求，三亚市国土空间规划委员会2025年第五次会议审议同意三亚市育才北局部用地性质及规划指标确定方案。拟规划用地性质及具体规划指标为：

YCBC-01-01地块用地面积约22.69亩，规划用地性质为幼儿园用地（代码：080404），容积率≤1.0，建筑密度≤30%，建筑限高≤24m，绿地率≥35%。

YCBC-01-02地块用地面积约5.74亩，规划用地性质为老年人福利用地（代码：080701），容积率≤1.0，建筑密度≤30%，建筑限高≤24m，绿地率≥35%。

YCBC-01-03地块用地面积约52.82亩，规划用地性质为中小学用地（代码：080403），容积率≤1.2，建筑密度≤30%，建筑限高≤24m，绿地率≥35%。

YCBC-01-04地块用地面积3.09亩，规划用地性质为机关团体用地（代码：0801），容积率≤1.5，建筑密度≤35%，建筑限高≤24m，绿地率≥35%。

YCBC-01-05地块用地面积2.40亩，规划用地性质为公园绿地（代码：1401）。

根据《中华人民共和国城乡规划法》《海南自由贸易港国土空间规划条例》有关规定，现依法予以公示。公示时间为30日（2025年9月28日至2025年10月27日），如需听证或对上述变更有意见，请于公示结束前反馈，意见反馈方式：

一、电子邮件请发送到：sy88362336@sanya.gov.cn；

二、书面意见请邮寄到：三亚市河东路152号，三亚市自然资源和规划局专项规划科，邮政编码：572000；电话：0898-88253539，联系人：高女士。

意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见并加盖公章。

附件：规划分图则