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项目名称: 关于《三亚市中心城区控制性详细规划(修编及整合)》HTW-07-02/05/12/19、HTW-08-05/06地块规划修改的批前公示
公示开始时间: 2020-12-30 公示结束时间: 2021-02-09
公示来源: 市自然资源和规划局 公示状态:

项目详情

根据海南省委办公厅省政府办公厅印发的《关于进一步采取超常规举措确保完成全年经济目标的实施意见》,为解决海岸带陆域200米范围内历史遗留问题,拟将《三亚市中心城区控制性详细规划(修编及整合)》HTW-07-02/05/12/19、HTW-08-05/06地块规划进行修改,具体如下:

HTW-07-05地块,规划用地性质由旅馆用地(B14)修改为旅馆用地混合其他商务及零售商业用地(B14:B29:B11混合比例为60%:37%:3%),建筑高度由≤45米调整为≤45米(局部60米),其余指标不变。

HTW-07-02地块,规划用地性质由旅馆用地(B14)修改为旅馆用地混合其他商务及零售商业用地(B14:B29:B11混合比例为60%:35%:5%),其余指标不变。

HTW-07-12、HTW-07-19、HTW-08-05、HTW-08-06四宗用地规划修改后总建设量保持不变。具体规划指标如下:

HTW-07-12地块,容积率由≤0.6调整为≤0.65,建筑高度由≤40米调整为≤40米(局部60米),其余指标不变。

HTW-07-19地块,用地性质由旅馆用地(B14)调整为其他商务混合零售商业用地(B29:B11混合比例为80%:20%),容积率由≤0.6调整为≤0.54,建筑高度由≤30米调整为≤40米,其余指标不变。

HTW-08-05、HTW-08-06地块整合为一个地块(用地编号HTW-08-05),在住宅建设量不增加的前提下,将用地性质修改为二类居住混合其他商务及零售商业用地(R2:B29:B11混合比例为44%:43%:13%),容积率≤1.05,建筑密度≤30%,绿地率≥40%,建筑高度≤60米。

根据《中华人民共和国城乡规划法》及《关于城乡规划公开公示的规定》等相关法律规定,现按程序进行批前公示,公示时间为30个工作日(2020年12月30日至2021年2月9日),如对该项目建设有意见,请于20212月9日前进行反馈。

意见反馈方式:电子邮件请发送到sy88362336@sanya.gov.cn。书面意见请邮寄到:三亚市河东路152号,三亚市自然资源和规划局建设工程科,邮政编码:572000。咨询电话:88271879,联系人:贾骏。意见反馈请注明联系方式,单位反馈意见并加盖公章。

   

    附:修改地块示意图,修改后分图图则 






















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