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三亚市城镇国有建设用地标定地价评估成果报告汇报工作圆满结束

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2019-10-31 09:42 市自然资源和规划局

 

2019年10月31日上午11:00,在局机关六楼会议室,海南汇德土地房地产评估咨询有限公司向我局汇报了三亚市2019年度城镇国有建设用地标定地价成果(初稿)报告,高富宅局长、王雪颜总工程师、王云龙科长及权益和开发科工作人员听取了汇报并积极探讨相关问题。

        


  

我市标定地价体系建设技术路线是在土地级别或均质地域基础上划定标定区域,设立标准宗地,跟踪标准宗地及其所在标定区域的地价影响因素变化,采用规范的评估方法,定期评估标准宗地的标定地价,按约定内容与规范格式向社会公布,形成区域内土地市场的正常价值参考。


根据市场发育及政府的服务监管需求,本次标定地价评估区城确定为三亚市海棠区行政范围内国有建设用地,根据《三亚市多规合一》中国有建设用地开发边界确定评估范围如下图:

本次三亚市城镇国有建设用地标定地价评估成果报告的意义重大,一是标定地价体系的建设可以完善我市公示地价体系;二是标定地价成果可作为政府管理的重要参考依据;三是标定地价成果的公示可促进土地市场价格水平信息公开,建立公平、公开地产市场;四是标定地价成果可用于衡量区域间地价水平,从而实现城镇土地的合理配置;五是标定地价公示成果可作为土地评估的参考。

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