为优化海棠湾产业布局，大力发展海棠湾文化产业，推进海棠湾重点项目落地，经市政府批准同意，我委组织开展了三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT01-06-06、HT01-07-01地块规划修改工作，具体内容如下：

一、HT01-06-06地块，保持用地面积约0.3公顷不变，用地性质由幼儿园用地修改为图书与展览用地，容积率由≤0.6修改为≤1.5，建筑密度由≤25%修改为≤40%，建筑限高由≤12米修改为≤24米（局部36米），绿地率≥40%不变。

二、HT01-07-01地块用地面积约4.68公顷，将HT01-07-01地块分为HT01-07-01地块和HT01-07-05地块，其中：HT01-07-01地块用地面积约4.38公顷，用地性质及规划指标不变；HT01-07-05地块用地面积约0.3公顷，用地性质由二类城镇住宅用地修改为幼儿园用地，容积率由≤2.5修改为≤0.6，建筑密度由≤35%修改为≤25%，建筑限高由≤60米修改为12米，绿地率≥40%不变。

目前三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT01-06-06、HT01-07-01地块规划修改已通过专家评审会审议，现根据《中华人民共和国城乡规划法》《海南省城乡规划条例》等有关规定进行批前公示，请社会各界及广大市民积极提出意见和建议。

公示时间：2023年1月5日至2023年2月3日（30日）。

公示地点：三亚市自然资源和规划局网站（http://zgj.sanya.gov.cn/）、三亚市自然资源和规划局官方公众号、三亚日报、地块现场。

意见反馈方式：1.电子邮件请发送到：sy88362336@sanya.gov.cn；2.书面意见请邮寄到：三亚市海棠区林旺大道林旺社区30号三亚市现代服务业产业园管理委员会（规划建设局），邮政编码：572000，电话：0898-38853812，联系人：蒙女士。意见反馈请注明联系人和联系方式，单位反馈意见应加盖公章。意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

附件：公示图则