三亚崖州湾南山安置区项目用地拟选址在《三亚崖州湾科技城控制性详细规划》YK05-06-03、YK05-06-04局部地块，规划用地性质为发展备用地，总用地面积约117.36亩。

为满足拆迁居民就近安置，创造优美宜居的生活环境，拟申请将上述用地进行指标确定，地块编码及规划指标拟确定为：YK05-06-07地块规划用地性质为二类城镇住宅用地（代码：070102），容积率≤1.8，建筑密度≤25%，建筑高度≤45米，绿地率≥40%；YK05-06-09地块规划用地性质为二类城镇住宅用地（代码：070102），容积率≤2.5，建筑密度≤22%，建筑高度≤80米，绿地率≥40%。

鉴于该项目属于民生工程，符合《海南省城乡规划条例》第五十九条中的第三小条“实施市、县、自治县重点基础设施和公共服务设施、防灾减灾工程等民生工程建设需要修改的”有关规定，组织编制机关可对控制性详细规划进行修改。根据《关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔2021〕12号），该规划修改属于重大调整，我局已委托设计院对该项目地块规划修改的必要性进行论证。

为广泛征询社会公众及用地周边利害关系人意见，根据《城乡规划法》、《海南省城乡规划条例》、住建部《关于城乡规划公开公示的规定》及《关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》（琼府办〔2021〕12号）等相关要求，现对该地块规划修改依据及必要性论证报告进行公开公示，征求公众意见。

公示时间：2022年11月17日至2022年11月25日（7个工作日）。

公示地点:三亚市自然资源和规划局网站（http://zgj.sanya.gov.cn/)、三亚崖州湾科技城_三亚市人民政府网（http://www.sanya.gov.cn/sanyasite/yzkjc/yzwkjc.shtml）、

海南自由贸易港三亚崖州湾科技城（http://www.yazhou-bay.com/index.html）。

欢迎社会各界在公示期内登录公示网站查询相关规划内容，并以书面、电子邮件等形式对规划提出意见或建议。请在提出意见或建议时，署名联系人和联系电话，以单位名义反映情况的，应签单位公章，如对该公示有异议，请于2022年11月25日前进行反馈，逾期我局将视为无意见。

（1）电子邮件请发送到：sy88362336@sanya.gov.cn。

（2）书面意见请邮寄到：三亚崖州湾科技城管理局，邮政编码：572000，电话：88033611，联系人：苏远鹏。

    附件：项目地块规划修改必要性论证报告