三亚市海棠湾开发建设有限公司建设的三亚海棠湾C10片区C10-A02-19、C10-A02-24地块项目位于三亚市海棠湾C10片区，C10-A02-19地块权属用地面积9317.87平方米、C10-A02-24地块权属用地面积8256.07平方米，建设内容包括1栋商业、1栋酒店及1座中心广场地下室，为了满足消防要求和完善建筑使用功能，对项目进行优化调整，具体如下：

商业部分地下室圆心处进行优化，地上一层增加物业管理用房，调整后该地块总建筑面积14449.55平方米，其中地上建筑面积8256.42平方米，地下建筑面积6193.13平方米，计容建筑面积8256.42平方米，容积率0.89，建筑密度39.84%，绿地率35.24%，建筑层数最高地上3层，建筑高度14.1米(室外地坪到檐口)，停车位84个（全部位于地下，其中充电桩车位17个）。

酒店部分地下室圆心处进行优化，二层、三层右侧楼梯为满足消防设计增加进深，调整后该地块总建筑面积13339.38平方米，其中地上建筑面积7472.16平方米，地下建筑面积5867.22平方米，计容建筑面积7295.16平方米，容积率0.88，建筑密度32.09%，绿地率35.2%，建筑层数最高地上4层，建筑高度16.35米(室外地坪到檐口)，客房间数118间，停车位104个（其中地上5个，地下99个，充电桩24个位于地下）。

中心广场地下室进行优化，报警阀室调整改为两个停车位，调整后总建筑面积5974.42平方米，层高5.7米，停车位100个。

现根据《中华人民共和国城乡规划法》及《关于城乡规划公开公示的规定》等相关法律规定，现按程序进行总平面图批前公示，公示时间为7个工作日（2022年5月16日---2022年5月24日），公示地点：三亚市自然资源和规划局网站http://zgj.sanya.gov.cn/，如对该单位申请有异议，请于2022年5月5日前进行反馈，逾期我委将视为无意见。

意见反馈方式：电子邮件请发送到：haitangwanup@qq.com，sy88362336@sanya.gov.cn。书面意见请邮寄到（以邮戳时间为准）：三亚现代服务业产业园管理委员会，邮政编码：572013。咨询电话：38853812。联系人：杨先生

附件：区位图、总平面图、效果图